Le Merlerault – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Orne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€164,000
1M
+4.5%
1Y
+90.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €99,000 |
| luglio | €122,970 |
| agosto | €101,650 |
| settembre | €99,000 |
| ottobre | €104,300 |
| novembre | €105,500 |
| dicembre | €115,000 |
| gennaio | €106,500 |
| febbraio | €97,150 |
| marzo | €105,650 |
| aprile | €157,000 |
| maggio | €164,000 |
Prezzo mediano di affitto
€980
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €980 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.39%
1M
-3.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 11.13% |
| aprile | 6.63% |
| maggio | 6.39% |
Costo al metro quadro
€1,250
1M
+5.7%
1Y
+45%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €930 |
| luglio | €1,080 |
| agosto | €860 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €870 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €780 |
| marzo | €800 |
| aprile | €1,180 |
| maggio | €1,250 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (30%)
100—200m² (60%)
200—300m² (5%)
>300m² (5%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (30%) | 6 listings (30%) |
| 100—200m² (60%) | 12 listings (60%) |
| 200—300m² (5%) | 1 listings (5%) |
| >300m² (5%) | 1 listings (5%) |
Indice di attività delle vendite
16 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.39% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,200 |
| 100—200m² | €1,360 |
| 200—300m² | €1,350 |
| >300m² | €1,440 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 11 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.8k
100—200m²
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €80.0k | €127.6k | €388.5k | -- |
| luglio | €80.0k | €129k | €388.5k | -- |
| agosto | €80.0k | €116.7k | €388.5k | -- |
| settembre | €80.0k | €109.7k | €388.5k | -- |
| ottobre | €80.0k | €177.5k | €388.5k | -- |
| novembre | €80.0k | €167k | €313.9k | -- |
| dicembre | €80.0k | €167k | €313.9k | -- |
| gennaio | €86.4k | €115k | €308.9k | -- |
| febbraio | €86.4k | €96.3k | €308.9k | -- |
| marzo | €83.7k | €105.7k | €293.3k | -- |
| aprile | €86.4k | €177.5k | €388.5k | €440k |
| maggio | €106.7k | €184k | €388.5k | €440k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €980 |
| aprile | €980 |
| maggio | €980 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 8.98 |
| aprile | 15.09 |
| maggio | 15.65 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €890 | €980 | €1,350 | -- |
| luglio | €950 | €850 | €1,350 | -- |
| agosto | €1,040 | €830 | €1,350 | -- |
| settembre | €950 | €780 | €1,350 | -- |
| ottobre | €950 | €1,420 | €1,350 | -- |
| novembre | €990 | €1,230 | €1,130 | -- |
| dicembre | €990 | €1,230 | €1,130 | -- |
| gennaio | €1,050 | €780 | €1,110 | -- |
| febbraio | €1,050 | €740 | €1,110 | -- |
| marzo | €940 | €760 | €1,050 | -- |
| aprile | €970 | €1,260 | €1,350 | €1,440 |
| maggio | €1,200 | €1,360 | €1,350 | €1,440 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €320 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €320 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Le Merlerault
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Merlerault sono --, mentre l'affitto mediano è €320. Questo significa che la proprietà mediana a Le Merlerault si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €320.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?