Le Mesnil-en-Thelle – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+6.1%
1Y
+6.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €149,000 |
| luglio | €136,500 |
| agosto | €136,500 |
| settembre | €149,000 |
| ottobre | €189,500 |
| novembre | €175,000 |
| dicembre | €175,000 |
| gennaio | €175,000 |
| febbraio | €155,000 |
| marzo | €145,000 |
| aprile | €155,500 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€760
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €870 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €850 |
| ottobre | €600 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | -- |
| aprile | €760 |
| maggio | €760 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.56%
1M
+11.9%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 6.85% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 6.6% |
| marzo | -- |
| aprile | 5.86% |
| maggio | 6.56% |
Costo al metro quadro
€3,370
1M
-1.5%
1Y
-2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,660 |
| luglio | €3,210 |
| agosto | €3,210 |
| settembre | €3,310 |
| ottobre | €2,630 |
| novembre | €3,570 |
| dicembre | €3,570 |
| gennaio | €3,570 |
| febbraio | €3,300 |
| marzo | €3,220 |
| aprile | €3,420 |
| maggio | €3,370 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (86%)
3 camere (0%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (86%) | 6 listings (86%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (14%) | 1 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.53% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.6% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,370 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €3,460 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4600 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3640 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3370 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3230 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,120
2 camere
€9,120
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €122.8k | €149k | -- |
| luglio | €112.9k | €149k | -- |
| agosto | €112.9k | €149k | -- |
| settembre | -- | €149k | €230k |
| ottobre | -- | €149k | €230k |
| novembre | -- | €160k | €230k |
| dicembre | -- | €160k | €230k |
| gennaio | -- | €160k | €230k |
| febbraio | -- | €132.5k | €238.8k |
| marzo | -- | €120k | €234.9k |
| aprile | -- | €155.5k | -- |
| maggio | -- | €165k | €269k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €870 |
| settembre | -- | €850 | -- |
| ottobre | €600 | -- | -- |
| novembre | €550 | -- | -- |
| dicembre | €550 | -- | -- |
| gennaio | €550 | -- | -- |
| febbraio | €550 | -- | -- |
| aprile | -- | €760 | -- |
| maggio | -- | €760 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| settembre | 14.61 |
| aprile | 17.05 |
| maggio | 18.09 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,960 | €3,870 | -- |
| luglio | €3,640 | €3,310 | -- |
| agosto | €3,640 | €3,310 | -- |
| settembre | -- | €3,310 | €2,320 |
| ottobre | -- | €3,310 | €2,320 |
| novembre | -- | €3,400 | €2,320 |
| dicembre | -- | €3,400 | €2,320 |
| gennaio | -- | €3,400 | €2,320 |
| febbraio | -- | €3,400 | €2,570 |
| marzo | -- | €3,640 | €2,520 |
| aprile | -- | €3,420 | -- |
| maggio | -- | €3,370 | €3,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.56 % | 6 | 1 | €165,000 | €760 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 5.53 % | 5 | 1 | €165,000 | €760 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €269,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.56% e prezzi delle proprietà a partire da €165,000, Le Mesnil-en-Thelle
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Mesnil-en-Thelle sono €165,000, mentre l'affitto mediano è €760. Questo significa che la proprietà mediana a Le Mesnil-en-Thelle si ripagherà in 18.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.53%, prezzo di vendita €165,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €269,000, affitto --.
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