Le Palais – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€300,000
1M
-9.3%
1Y
+4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €284,630 |
| luglio | €281,340 |
| agosto | €284,630 |
| settembre | €278,050 |
| ottobre | €227,800 |
| novembre | €231,700 |
| dicembre | €274,280 |
| gennaio | €283,200 |
| febbraio | €261,640 |
| marzo | €252,990 |
| aprile | €330,750 |
| maggio | €300,000 |
Prezzo mediano di affitto
€530
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €750 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €640 |
| novembre | €600 |
| dicembre | €530 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
3.96%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 4.02% |
| settembre | 5.06% |
| ottobre | 5.13% |
| novembre | 4.9% |
| dicembre | 3.96% |
| gennaio | 3.96% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€4,850
1M
+0.3%
1Y
+4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,610 |
| luglio | €4,670 |
| agosto | €4,610 |
| settembre | €4,710 |
| ottobre | €4,850 |
| novembre | €4,830 |
| dicembre | €4,440 |
| gennaio | €4,580 |
| febbraio | €5,340 |
| marzo | €4,770 |
| aprile | €4,840 |
| maggio | €4,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (2%)
1 camera (11%)
2 camere (28%)
3 camere (43%)
4+ camere (17%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (2%) | 1 listings (2%) |
| 1 camera (11%) | 5 listings (11%) |
| 2 camere (28%) | 13 listings (28%) |
| 3 camere (43%) | 20 listings (43%) |
| 4+ camere (17%) | 8 listings (17%) |
Indice di attività delle vendite
2 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €5,080 |
| 1 camera | €6,690 |
| 2 camere | €6,770 |
| 3 camere | €5,650 |
| 4+ camere | €4,320 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7690 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6160 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6720 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4790 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5800 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4060 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4300 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3770 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 5730 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 1 |
| 1 camera | 5 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 8 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 15 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 12 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €173k | €206k | €339.2k | €438k |
| luglio | €145k | €210k | €339.2k | €388k |
| agosto | €152k | €224k | €359.1k | €463k |
| settembre | €145k | €214.5k | €339.2k | €388k |
| ottobre | €142.5k | €210k | €330.8k | €376.8k |
| novembre | €144.9k | €214.5k | €330.8k | €376.8k |
| dicembre | €158.9k | €203k | €379k | €389k |
| gennaio | €158.9k | €203k | €379k | €389k |
| febbraio | €151.9k | €225.8k | €330.8k | €388k |
| marzo | €151.9k | €195k | €339.9k | €388k |
| aprile | €240.4k | €282.5k | €400k | €393.5k |
| maggio | €220.9k | €285k | €390k | €399.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €750 |
| settembre | €640 | -- |
| ottobre | €640 | -- |
| novembre | €600 | -- |
| dicembre | €530 | -- |
| gennaio | €530 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 24.89 |
| settembre | 18.88 | -- |
| ottobre | 18.55 | -- |
| novembre | 20.04 | -- |
| dicembre | 25.23 | -- |
| gennaio | 25.23 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €7,210 | €5,020 | €5,140 | €4,870 |
| luglio | €6,040 | €5,050 | €4,850 | €4,460 |
| agosto | €6,330 | €5,210 | €4,180 | €5,090 |
| settembre | €6,040 | €5,110 | €4,380 | €4,260 |
| ottobre | €6,060 | €5,000 | €3,800 | €4,210 |
| novembre | €6,300 | €5,110 | €3,800 | €4,210 |
| dicembre | €7,420 | €4,830 | €3,950 | €4,270 |
| gennaio | €7,420 | €4,510 | €4,360 | €4,230 |
| febbraio | €6,470 | €5,020 | €3,800 | €4,220 |
| marzo | €6,470 | €4,330 | €3,960 | €4,220 |
| aprile | €7,090 | €6,710 | €5,800 | €4,250 |
| maggio | €6,690 | €6,770 | €5,650 | €4,320 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 47 | -- | €300,000 | -- |
Monolocale | -- % | 1 | -- | €196,650 | -- |
1 Camera | -- % | 5 | -- | €220,880 | -- |
2 Camere | -- % | 13 | -- | €285,000 | -- |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €390,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 8 | -- | €399,300 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €196,650, Le Palais
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Palais sono €300,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Le Palais si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita €196,650, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €220,880, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €285,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €390,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €399,300, affitto --.
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