Le Pêchereau – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Indre department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
23Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€95,250
1M
+0.8%
1Y
-52.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €184,300 |
| luglio | €179,000 |
| agosto | €166,900 |
| settembre | €117,260 |
| ottobre | €115,590 |
| novembre | €151,860 |
| dicembre | €187,400 |
| gennaio | €185,000 |
| febbraio | €99,900 |
| marzo | €96,000 |
| aprile | €94,500 |
| maggio | €95,250 |
Prezzo mediano di affitto
€740
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €660 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €660 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €740 |
Rendimento Lordo da Affitto
9.26%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 7.78% |
| novembre | 6.95% |
| dicembre | 7.23% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 9.26% |
Costo al metro quadro
€980
1M
+3.4%
1Y
-46.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,940 |
| luglio | €1,880 |
| agosto | €1,890 |
| settembre | €1,230 |
| ottobre | €1,270 |
| novembre | €1,410 |
| dicembre | €1,690 |
| gennaio | €1,850 |
| febbraio | €1,050 |
| marzo | €960 |
| aprile | €950 |
| maggio | €980 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (55%)
100—200m² (45%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (55%) | 6 listings (55%) |
| 100—200m² (45%) | 5 listings (45%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 9.26% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,000 |
| 100—200m² | €920 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,880
100—200m²
€8,880
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €168.4k | €218.3k |
| luglio | €168.4k | €219.4k |
| agosto | €166.9k | €153.5k |
| settembre | €113.9k | €153.5k |
| ottobre | €101.8k | €153.5k |
| novembre | €113.9k | €189.8k |
| dicembre | €109.6k | €189.8k |
| gennaio | €181.5k | €200.1k |
| febbraio | €99.9k | €131.5k |
| marzo | €95.3k | €131.5k |
| aprile | €94.5k | €95.3k |
| maggio | €95.3k | €95.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | €660 | -- |
| novembre | €660 | -- |
| dicembre | €660 | -- |
| maggio | -- | €740 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | 12.85 | -- |
| novembre | 14.38 | -- |
| dicembre | 13.84 | -- |
| maggio | -- | 10.8 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,960 | €1,870 |
| luglio | €1,960 | €1,910 |
| agosto | €1,940 | €1,290 |
| settembre | €1,310 | €1,290 |
| ottobre | €1,230 | €1,290 |
| novembre | €1,200 | €1,580 |
| dicembre | €1,100 | €1,620 |
| gennaio | €1,860 | €2,000 |
| febbraio | €1,050 | €1,320 |
| marzo | €980 | €1,320 |
| aprile | €990 | €920 |
| maggio | €1,000 | €920 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Le Pêchereau
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Pêchereau sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Le Pêchereau si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?