Le Pizou – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Dordogne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€162,000
1M
-1.2%
1Y
-29.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €224,100 |
| luglio | €218,120 |
| agosto | €230,000 |
| settembre | €218,120 |
| ottobre | €218,120 |
| novembre | €211,200 |
| dicembre | €211,250 |
| gennaio | €203,500 |
| febbraio | €191,340 |
| marzo | €173,320 |
| aprile | €164,000 |
| maggio | €162,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
-1.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €850 |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | €850 |
| novembre | €670 |
| dicembre | €850 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €740 |
| aprile | €850 |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.14%
1M
-4.3%
1Y
+2.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.34% |
| luglio | 4.55% |
| agosto | 4.43% |
| settembre | 4.67% |
| ottobre | 4.68% |
| novembre | 4.95% |
| dicembre | 4.44% |
| gennaio | 4.55% |
| febbraio | 4.55% |
| marzo | 4.82% |
| aprile | 5.37% |
| maggio | 5.14% |
Costo al metro quadro
€1,310
1M
-1.2%
1Y
-10.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,590 |
| luglio | €1,560 |
| agosto | €1,640 |
| settembre | €1,580 |
| ottobre | €1,680 |
| novembre | €1,560 |
| dicembre | €1,660 |
| gennaio | €1,600 |
| febbraio | €1,740 |
| marzo | €1,580 |
| aprile | €1,320 |
| maggio | €1,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (38%)
100—200m² (59%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (38%) | 12 listings (38%) |
| 100—200m² (59%) | 19 listings (59%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
7 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.14% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,670 |
| 100—200m² | €1,530 |
| 200—300m² | €260 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 12 |
| 100—200m² | 18 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
100—200m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €165k | €234.9k | €321.6k |
| luglio | €154k | €224.1k | €451k |
| agosto | €154k | €230k | €315.4k |
| settembre | €138.5k | €218.2k | €315.4k |
| ottobre | €155k | €218.1k | €250k |
| novembre | €146.8k | €224.1k | €250.0k |
| dicembre | €155k | €229.8k | €205.6k |
| gennaio | €142.5k | €224.1k | €161.3k |
| febbraio | €145k | €224.1k | €161.3k |
| marzo | €152k | €218.3k | €117.6k |
| aprile | €142.5k | €190k | €74k |
| maggio | €139.3k | €198.5k | €74k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | €850 |
| luglio | -- | €850 |
| agosto | -- | €850 |
| settembre | -- | €850 |
| ottobre | -- | €850 |
| novembre | €630 | €850 |
| dicembre | -- | €850 |
| gennaio | -- | €850 |
| febbraio | -- | €850 |
| marzo | €630 | €850 |
| aprile | -- | €850 |
| maggio | -- | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | -- | 23.03 |
| luglio | -- | 21.97 |
| agosto | -- | 22.55 |
| settembre | -- | 21.39 |
| ottobre | -- | 21.38 |
| novembre | 19.41 | 21.97 |
| dicembre | -- | 22.53 |
| gennaio | -- | 21.97 |
| febbraio | -- | 21.97 |
| marzo | 20.11 | 21.4 |
| aprile | -- | 18.63 |
| maggio | -- | 19.46 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,830 | €1,580 | €1,180 |
| luglio | €1,810 | €1,590 | €1,590 |
| agosto | €1,810 | €1,630 | €1,240 |
| settembre | €1,540 | €1,560 | €1,240 |
| ottobre | €1,580 | €1,560 | €1,060 |
| novembre | €1,560 | €1,600 | €1,000 |
| dicembre | €1,720 | €1,640 | €850 |
| gennaio | €1,520 | €1,590 | €610 |
| febbraio | €1,770 | €1,660 | €610 |
| marzo | €1,740 | €1,750 | €430 |
| aprile | €1,630 | €1,460 | €260 |
| maggio | €1,670 | €1,530 | €260 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €560 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Le Pizou
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Pizou sono --, mentre l'affitto mediano è €560. Questo significa che la proprietà mediana a Le Pizou si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €560.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?