Le Plessis-Feu-Aussoux – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€652,220
1M
+91.8%
1Y
+89.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €326,560 |
| luglio | €349,530 |
| agosto | €335,520 |
| settembre | €335,520 |
| ottobre | €349,860 |
| novembre | €350,430 |
| dicembre | €301,220 |
| gennaio | €305,440 |
| febbraio | €256,720 |
| marzo | €305,440 |
| aprile | €340,000 |
| maggio | €652,220 |
Prezzo mediano di affitto
€1,190
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €1,250 |
| aprile | €1,190 |
| maggio | €1,190 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.68%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.98% |
| aprile | 4.68% |
| maggio | 4.68% |
Costo al metro quadro
€2,900
1M
-8.8%
1Y
-5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,110 |
| luglio | €3,100 |
| agosto | €3,050 |
| settembre | €3,050 |
| ottobre | €3,100 |
| novembre | €2,880 |
| dicembre | €2,980 |
| gennaio | €2,780 |
| febbraio | €2,280 |
| marzo | €2,590 |
| aprile | €3,180 |
| maggio | €2,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (50%)
100—200m² (25%)
200—300m² (0%)
>300m² (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (50%) | 2 listings (50%) |
| 100—200m² (25%) | 1 listings (25%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
33 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.68% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,050 |
| 100—200m² | €3,050 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €2,850 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.3k
<100m²
€14.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €255k | €349.9k | -- | €999k |
| luglio | €288.8k | €350.4k | -- | €999k |
| agosto | €259k | €349.9k | -- | €999k |
| settembre | €259k | €349.9k | -- | €999k |
| ottobre | €318.6k | €351k | -- | €999k |
| novembre | €312.0k | €351k | €640k | €999k |
| dicembre | €305.4k | €301.2k | -- | -- |
| gennaio | €312.0k | €301.2k | -- | -- |
| febbraio | €305.4k | €256.7k | -- | -- |
| marzo | €305.4k | €301.0k | -- | €999k |
| aprile | €305.4k | €322.7k | -- | €999k |
| maggio | €305.4k | €305.4k | -- | €999k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | -- | €1,250 |
| aprile | €1,190 | -- |
| maggio | €1,190 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| marzo | -- | 20.06 |
| aprile | 21.39 | -- |
| maggio | 21.39 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,830 | €2,950 | -- | €2,830 |
| luglio | €3,190 | €2,710 | -- | €2,830 |
| agosto | €2,880 | €2,950 | -- | €2,830 |
| settembre | €2,880 | €2,950 | -- | €2,830 |
| ottobre | €3,500 | €2,810 | -- | €2,830 |
| novembre | €3,340 | €2,810 | €2,190 | €2,830 |
| dicembre | €3,360 | €2,510 | -- | -- |
| gennaio | €3,340 | €2,360 | -- | -- |
| febbraio | €3,050 | €2,280 | -- | -- |
| marzo | €3,050 | €2,760 | -- | €2,850 |
| aprile | €3,050 | €3,120 | -- | €2,850 |
| maggio | €3,050 | €3,050 | -- | €2,850 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €790 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Le Plessis-Feu-Aussoux
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Plessis-Feu-Aussoux sono --, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Le Plessis-Feu-Aussoux si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €790.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?