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Le Pré-Saint-Gervais: prezzi, affitti e rendimenti immobiliari

Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:3 ottobre 2026
Seine-Saint-Denis department
Affidabilità
Bassa

Mercato di Le Pré-Saint-Gervais: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione

Punteggio del Mercato

25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
6
Momentum del prezzo
56
Domanda di affitto
0
Domanda di acquisto
0

Prezzo mediano richiesto

€384,000
1M
-9.8%
1Y
-11.2%
Prezzo mediano richiesto
MesePrezzo mediano richiesto
novembre 2025€422,000
dicembre 2025€382,500
gennaio 2026€399,500
febbraio 2026€399,000
marzo 2026€367,500
aprile 2026€427,290
maggio 2026€540,000
giugno 2026€429,500
luglio 2026€420,000
agosto 2026€410,000
settembre 2026€425,600
ottobre 2026€384,000

Affitto mensile mediano

€1,190
1M
+11.7%
1Y
+10.2%
Affitto mensile mediano
MeseAffitto mensile mediano
novembre 2025€1,360
dicembre 2025€1,190
gennaio 2026€1,090
febbraio 2026€1,240
marzo 2026€1,110
aprile 2026€1,110
maggio 2026€1,140
giugno 2026€1,140
luglio 2026€1,190
agosto 2026€1,190
settembre 2026€1,070
ottobre 2026€1,190

Rendimento Lordo da Affitto

5.38%
1M
-4.3%
1Y
-9.8%
Rendimento Lordo da Affitto
MeseRendimento Lordo da Affitto
novembre 20255.2%
dicembre 20255.43%
gennaio 20264.92%
febbraio 20265.13%
marzo 20265.14%
aprile 20265.46%
maggio 20265.25%
giugno 20265.03%
luglio 20265.35%
agosto 20265.7%
settembre 20265.62%
ottobre 20265.38%

Prezzo mediano al m²

€6,680
1M
-5.4%
1Y
-5%
Prezzo mediano al m²
MesePrezzo mediano al m²
novembre 2025€6,920
dicembre 2025€6,290
gennaio 2026€6,570
febbraio 2026€6,560
marzo 2026€6,450
aprile 2026€7,030
maggio 2026€7,110
giugno 2026€6,870
luglio 2026€7,000
agosto 2026€7,450
settembre 2026€7,060
ottobre 2026€6,680

Panoramica del mercato

Annunci immobiliari (128 in vendita)

Nessun dato disponibile

Submercato principale

Premium
0
Rendimento Lordo da Affitto
- %
Prezzo mediano richiesto
-
Affitto mensile mediano
-

Rendimento Lordo da Affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per vendita

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Numero di annunci per affitto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Tendenze del mercato

Annunci per dimensione della proprietà

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Indice di attività delle vendite

24-79%
Indice di attività delle vendite
MeseIndice di attività delle vendite
novembre 202542%
dicembre 202545%
gennaio 202646%
febbraio 202629%
marzo 202640%
aprile 202635%
maggio 202651%
giugno 202679%
luglio 202632%
agosto 202633%
settembre 202624%
ottobre 202624%

Indice di attività degli affitti

0-70%
Indice di attività degli affitti
MeseIndice di attività degli affitti
novembre 202555%
dicembre 202557%
gennaio 202627%
febbraio 202653%
marzo 202650%
aprile 202656%
maggio 202644%
giugno 202670%
luglio 202650%
agosto 202643%
settembre 202620%
ottobre 20260%

Prezzo mediano richiesto

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Affitto mensile mediano

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Prezzo mediano al m²

Nessun dato disponibile

Nessun dato disponibile

Nome
Tutti
5.38 %
116
12
€384,000
€1,190
Monolocale
-- %
--
--
--
--
1 Camera
-- %
--
--
--
--
2 Camere
-- %
--
--
--
--
3 Camere
-- %
--
--
--
--
4+ Camere
-- %
--
--
--
--

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