Le Puy-en-Velay – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Loire department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
30Scarso
30 / 100
Attrattività d'investimento
20Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
0%
1Y
+11.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €134,500 |
| luglio | €134,500 |
| agosto | €135,000 |
| settembre | €131,250 |
| ottobre | €146,500 |
| novembre | €132,600 |
| dicembre | €128,000 |
| gennaio | €138,750 |
| febbraio | €126,750 |
| marzo | €125,500 |
| aprile | €125,000 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€480
1M
0%
1Y
+5.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €430 |
| agosto | €460 |
| settembre | €480 |
| ottobre | €480 |
| novembre | €490 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €530 |
| febbraio | €470 |
| marzo | €470 |
| aprile | €480 |
| maggio | €480 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.3%
1M
+7%
1Y
+0.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.4% |
| luglio | 5.68% |
| agosto | 6.46% |
| settembre | 5.89% |
| ottobre | 5.45% |
| novembre | 6.84% |
| dicembre | 7.55% |
| gennaio | 8.45% |
| febbraio | 8.33% |
| marzo | 7.36% |
| aprile | 7.75% |
| maggio | 8.3% |
Costo al metro quadro
€1,540
1M
-7.1%
1Y
-6.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,840 |
| luglio | €1,740 |
| agosto | €1,820 |
| settembre | €1,790 |
| ottobre | €1,800 |
| novembre | €1,740 |
| dicembre | €1,730 |
| gennaio | €1,880 |
| febbraio | €1,730 |
| marzo | €1,590 |
| aprile | €1,660 |
| maggio | €1,540 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (16%)
2 camere (33%)
3 camere (25%)
4+ camere (26%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (16%) | 10 listings (16%) |
| 2 camere (33%) | 20 listings (33%) |
| 3 camere (25%) | 15 listings (25%) |
| 4+ camere (26%) | 16 listings (26%) |
Indice di attività delle vendite
8 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 13.66% |
| 2 camere | 6.3% |
| 3 camere | 5.52% |
| 4+ camere | 6.66% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 13.66% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.91% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6.4% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.14% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.85% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.32% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €1,540 |
| 2 camere | €2,260 |
| 3 camere | €1,610 |
| 4+ camere | €1,570 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1540 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1540 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2130 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1990 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2020 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1360 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1590 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2460 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1770 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1450 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1460 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 6 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 14 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 3 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 9 |
| 2 camere | 14 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 7 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 8 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 4 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€5,760
1 camera
€5,040
2 camere
€5,520
3 camere
€6,960
4+ camere
€10.1k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €97k | €85k | €145.9k |
| luglio | -- | €99k | €90k | €176k |
| agosto | -- | €83.5k | €90k | €169k |
| settembre | -- | €97k | €91.3k | €156k |
| ottobre | -- | €99k | €136k | €169k |
| novembre | -- | €85k | €87k | €167k |
| dicembre | €36.9k | €87k | €132k | €167k |
| gennaio | €36.9k | €78k | €138.8k | €169k |
| febbraio | €36.9k | €75k | €128k | €159.9k |
| marzo | €44.5k | €83.3k | €125.5k | €157k |
| aprile | €44.5k | €87.3k | €125.5k | €159k |
| maggio | €36.9k | €87.3k | €125.3k | €152k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €410 | €550 | €600 | -- |
| luglio | €320 | €460 | €590 | €630 |
| agosto | €400 | €440 | €590 | €750 |
| settembre | €420 | €440 | €500 | €870 |
| ottobre | €410 | €460 | €540 | €1,080 |
| novembre | €410 | €470 | €540 | €780 |
| dicembre | €450 | €500 | €540 | €600 |
| gennaio | €430 | €500 | €590 | €930 |
| febbraio | €430 | €470 | €480 | €840 |
| marzo | €430 | €420 | €600 | €840 |
| aprile | €420 | €480 | €570 | €900 |
| maggio | €420 | €460 | €580 | €840 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | 14.7 | 11.9 | -- |
| luglio | -- | 18.05 | 12.69 | 23.35 |
| agosto | -- | 15.96 | 12.69 | 18.84 |
| settembre | -- | 18.29 | 15.1 | 15.03 |
| ottobre | -- | 17.93 | 21.18 | 13.01 |
| novembre | -- | 15.07 | 13.43 | 17.95 |
| dicembre | 6.83 | 14.44 | 20.56 | 23.19 |
| gennaio | 7.15 | 13 | 19.76 | 15.23 |
| febbraio | 7.24 | 13.21 | 22.29 | 15.96 |
| marzo | 8.72 | 16.52 | 17.36 | 15.67 |
| aprile | 8.82 | 15.12 | 18.35 | 14.72 |
| maggio | 7.32 | 15.88 | 18.12 | 15.02 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,950 | €1,270 | €1,610 |
| luglio | -- | €2,060 | €1,340 | €1,600 |
| agosto | -- | €1,760 | €1,340 | €1,780 |
| settembre | -- | €1,900 | €1,350 | €1,700 |
| ottobre | -- | €2,680 | €2,010 | €1,800 |
| novembre | -- | €2,240 | €1,300 | €1,780 |
| dicembre | €1,540 | €2,320 | €1,890 | €1,810 |
| gennaio | €1,540 | €1,840 | €1,980 | €1,800 |
| febbraio | €1,540 | €1,970 | €1,880 | €1,670 |
| marzo | €1,680 | €1,890 | €1,770 | €1,710 |
| aprile | €1,680 | €2,260 | €1,770 | €1,690 |
| maggio | €1,540 | €2,260 | €1,610 | €1,570 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 8.3 % | 31 | 30 | €125,000 | €480 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 13.66 % | 1 | 9 | €36,900 | €420 |
2 Camere | 6.3 % | 6 | 14 | €87,250 | €460 |
3 Camere | 5.52 % | 10 | 5 | €125,250 | €580 |
4+ Camere | 6.66 % | 14 | 2 | €152,000 | €840 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.3% e prezzi delle proprietà a partire da €36,900, Le Puy-en-Velay
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Puy-en-Velay sono €125,000, mentre l'affitto mediano è €480. Questo significa che la proprietà mediana a Le Puy-en-Velay si ripagherà in 21.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 13.66%, prezzo di vendita €36,900, affitto €420.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.30%, prezzo di vendita €87,250, affitto €460.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.52%, prezzo di vendita €125,250, affitto €580.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 6.66%, prezzo di vendita €152,000, affitto €840.
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