Le Rheu – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€239,000
1M
-5.9%
1Y
-14.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €279,500 |
| luglio | €280,000 |
| agosto | €261,000 |
| settembre | €261,000 |
| ottobre | €264,000 |
| novembre | €262,500 |
| dicembre | €255,300 |
| gennaio | €251,300 |
| febbraio | €258,800 |
| marzo | €258,150 |
| aprile | €254,000 |
| maggio | €239,000 |
Prezzo mediano di affitto
€370
1M
0%
1Y
-42.6%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €580 |
| luglio | €580 |
| agosto | €640 |
| settembre | €640 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €370 |
| dicembre | €370 |
| gennaio | €840 |
| febbraio | €820 |
| marzo | €370 |
| aprile | €370 |
| maggio | €370 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.9%
1M
0%
1Y
+14%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.85% |
| luglio | 4.85% |
| agosto | 4.53% |
| settembre | 4.53% |
| ottobre | 4.95% |
| novembre | 6.46% |
| dicembre | 6.46% |
| gennaio | 8.63% |
| febbraio | 7.87% |
| marzo | 6.9% |
| aprile | 6.9% |
| maggio | 6.9% |
Costo al metro quadro
€3,730
1M
-6.1%
1Y
-13.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,280 |
| luglio | €4,290 |
| agosto | €4,070 |
| settembre | €4,070 |
| ottobre | €4,120 |
| novembre | €4,100 |
| dicembre | €3,990 |
| gennaio | €3,920 |
| febbraio | €4,110 |
| marzo | €4,030 |
| aprile | €3,970 |
| maggio | €3,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (22%)
3 camere (61%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 3 listings (3%) |
| 2 camere (22%) | 19 listings (22%) |
| 3 camere (61%) | 54 listings (61%) |
| 4+ camere (14%) | 12 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
31 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 6.9% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.9% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,300 |
| 2 camere | €4,410 |
| 3 camere | €4,080 |
| 4+ camere | €4,130 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2300 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5150 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4280 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1440 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4060 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4470 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4220 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4160 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 19 |
| 3 camere | 54 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 13 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 47 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€4,440
1 camera
€4,440
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €69.9k | €199k | €279k | €325k |
| luglio | €69.9k | €199k | €279k | €325k |
| agosto | €69.9k | €203k | €263k | €309k |
| settembre | €69.9k | €207.5k | €260.5k | €309k |
| ottobre | €69.9k | €207.5k | €264k | €309k |
| novembre | €69.9k | €207.5k | €264k | €307k |
| dicembre | €69.9k | €203k | €258.3k | €330k |
| gennaio | €67.7k | €135k | €251.8k | €305k |
| febbraio | €64.4k | €199k | €279k | €345k |
| marzo | €64.4k | €199k | €279k | €345k |
| aprile | €64.4k | €191.5k | €279k | €355k |
| maggio | €64.4k | €190k | €265.5k | €355k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €370 | -- | €780 |
| luglio | €370 | -- | €780 |
| agosto | €370 | €640 | €780 |
| settembre | €370 | €640 | €780 |
| ottobre | €370 | -- | €780 |
| novembre | €370 | -- | -- |
| dicembre | €370 | -- | -- |
| gennaio | €370 | €840 | -- |
| febbraio | €370 | €830 | -- |
| marzo | €370 | -- | -- |
| aprile | €370 | -- | -- |
| maggio | €370 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 15.74 | -- | 29.81 |
| luglio | 15.74 | -- | 29.81 |
| agosto | 15.74 | 26.6 | 28.1 |
| settembre | 15.74 | 27.19 | 27.83 |
| ottobre | 15.74 | -- | 28.21 |
| novembre | 15.74 | -- | -- |
| dicembre | 15.74 | -- | -- |
| gennaio | 15.24 | 13.39 | -- |
| febbraio | 14.5 | 19.98 | -- |
| marzo | 14.5 | -- | -- |
| aprile | 14.5 | -- | -- |
| maggio | 14.5 | -- | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,500 | €4,620 | €4,280 | €3,810 |
| luglio | €2,500 | €4,620 | €4,290 | €3,830 |
| agosto | €2,500 | €4,730 | €4,110 | €3,670 |
| settembre | €2,500 | €4,880 | €4,070 | €3,770 |
| ottobre | €2,500 | €4,730 | €4,120 | €3,770 |
| novembre | €2,500 | €4,730 | €4,120 | €3,620 |
| dicembre | €2,500 | €4,730 | €4,030 | €3,990 |
| gennaio | €2,420 | €2,840 | €3,930 | €3,780 |
| febbraio | €2,300 | €4,520 | €4,360 | €4,180 |
| marzo | €2,300 | €4,630 | €4,360 | €4,180 |
| aprile | €2,300 | €4,340 | €4,270 | €4,220 |
| maggio | €2,300 | €4,410 | €4,080 | €4,130 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.9 % | 87 | 1 | €239,000 | €370 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 6.9 % | 2 | 1 | €64,380 | €370 |
2 Camere | -- % | 19 | -- | €190,000 | -- |
3 Camere | -- % | 54 | -- | €265,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €355,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.9% e prezzi delle proprietà a partire da €64,380, Le Rheu
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Rheu sono €239,000, mentre l'affitto mediano è €370. Questo significa che la proprietà mediana a Le Rheu si ripagherà in 53.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 6.90%, prezzo di vendita €64,380, affitto €370.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €190,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €265,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €355,000, affitto --.
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