Le Robert – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Martinique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€219,000
1M
0%
1Y
+9.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €191,000 |
| luglio | €215,000 |
| agosto | €193,350 |
| settembre | €155,000 |
| ottobre | €162,500 |
| novembre | €151,000 |
| dicembre | €183,500 |
| gennaio | €202,000 |
| febbraio | €166,750 |
| marzo | €228,000 |
| aprile | €219,000 |
| maggio | €219,000 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
-16.7%
1Y
-39.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,570 |
| luglio | €1,360 |
| agosto | -- |
| settembre | €1,350 |
| ottobre | €780 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €600 |
| gennaio | €790 |
| febbraio | €790 |
| marzo | €1,090 |
| aprile | €840 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.14%
1M
-29.7%
1Y
-56.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.55% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 7.03% |
| ottobre | 6.17% |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 9.2% |
| febbraio | 9.2% |
| marzo | 4.52% |
| aprile | 4.47% |
| maggio | 3.14% |
Costo al metro quadro
€2,520
1M
0%
1Y
-5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,690 |
| luglio | €2,500 |
| agosto | €3,030 |
| settembre | €2,580 |
| ottobre | €2,710 |
| novembre | €2,400 |
| dicembre | €2,790 |
| gennaio | €3,030 |
| febbraio | €2,200 |
| marzo | €2,620 |
| aprile | €2,520 |
| maggio | €2,520 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (33%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (44%) | 4 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 3.14% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €4,300 |
| 4+ camere | €2,200 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3740 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3310 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1530 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 4 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€7,200
3 camere
€11.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €120k | €129.5k | €178k | €215k |
| luglio | €120k | €134.7k | -- | €221.5k |
| agosto | €120k | €134.7k | €184.7k | €221.5k |
| settembre | €112k | €127.5k | €155k | €228k |
| ottobre | €112k | €134k | €162.5k | €221.5k |
| novembre | €112k | €127.5k | €160k | €186k |
| dicembre | €103k | -- | €239.9k | €168.5k |
| gennaio | €103k | -- | €239.9k | €202k |
| febbraio | €103k | -- | €264.5k | €168.5k |
| marzo | -- | -- | €374k | €168.5k |
| aprile | -- | -- | €374k | €189.3k |
| maggio | -- | -- | €374k | €189.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,570 | -- |
| luglio | -- | -- | €1,360 | -- |
| settembre | -- | -- | -- | €1,350 |
| ottobre | -- | €640 | €1,150 | -- |
| novembre | -- | -- | -- | -- |
| dicembre | -- | €600 | -- | -- |
| gennaio | €790 | -- | -- | -- |
| febbraio | €790 | -- | -- | -- |
| marzo | €790 | -- | €1,390 | -- |
| aprile | -- | €600 | €1,190 | -- |
| maggio | -- | €600 | €980 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 9.48 | -- |
| settembre | -- | -- | -- | 14.07 |
| ottobre | -- | 17.45 | 11.78 | -- |
| gennaio | 10.86 | -- | -- | -- |
| febbraio | 10.86 | -- | -- | -- |
| marzo | -- | -- | 22.42 | -- |
| aprile | -- | -- | 26.3 | -- |
| maggio | -- | -- | 31.8 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €4,140 | €2,770 | €2,620 | €2,470 |
| luglio | €4,140 | €3,040 | -- | €2,550 |
| agosto | €4,140 | €3,040 | €2,770 | €2,560 |
| settembre | €3,860 | €2,880 | €2,470 | €2,650 |
| ottobre | €3,860 | €2,980 | €2,590 | €2,560 |
| novembre | €3,860 | €2,880 | €2,710 | €2,200 |
| dicembre | €3,550 | -- | €3,600 | €2,250 |
| gennaio | €3,550 | -- | €3,600 | €2,380 |
| febbraio | €3,550 | -- | €3,440 | €1,980 |
| marzo | -- | -- | €4,300 | €1,980 |
| aprile | -- | -- | €4,300 | €2,200 |
| maggio | -- | -- | €4,300 | €2,200 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 3.14 % | 6 | 3 | €219,000 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €600 |
3 Camere | 3.14 % | 2 | 1 | €374,000 | €980 |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €189,250 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 3.14% e prezzi delle proprietà a partire da €189,250, Le Robert
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Robert sono €219,000, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Le Robert si ripagherà in 26.1 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 3.14%, prezzo di vendita €374,000, affitto €980.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €189,250, affitto --.
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