Le Tronchet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
33Debole
33 / 100
Attrattività d'investimento
26Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€97,150
1M
0%
1Y
-10.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €108,610 |
| luglio | €108,610 |
| agosto | €107,610 |
| settembre | €117,730 |
| ottobre | €117,730 |
| novembre | €110,940 |
| dicembre | €104,140 |
| gennaio | €99,300 |
| febbraio | €97,150 |
| marzo | €97,150 |
| aprile | €97,150 |
| maggio | €97,150 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
10.73%
1M
0%
1Y
-30.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 15.46% |
| luglio | 15.46% |
| agosto | 14.05% |
| settembre | 11.24% |
| ottobre | 11.24% |
| novembre | 8.62% |
| dicembre | 8.62% |
| gennaio | 10.73% |
| febbraio | 10.73% |
| marzo | 10.73% |
| aprile | 10.73% |
| maggio | 10.73% |
Costo al metro quadro
€2,110
1M
0%
1Y
-10.8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,360 |
| luglio | €2,360 |
| agosto | €2,340 |
| settembre | €2,560 |
| ottobre | €2,560 |
| novembre | €2,610 |
| dicembre | €2,260 |
| gennaio | €2,160 |
| febbraio | €2,110 |
| marzo | €2,110 |
| aprile | €2,110 |
| maggio | €2,110 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (33%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (44%) | 4 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 11.24% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 11.24% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9.72% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,650 |
| 3 camere | €2,410 |
| 4+ camere | €2,540 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2650 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2210 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2520 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€8,400
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €54.3k | €87.1k | €117.7k |
| luglio | €54.3k | €87.1k | €117.7k |
| agosto | €54.3k | €86.1k | €117.7k |
| settembre | -- | €86.1k | €117.7k |
| ottobre | -- | €86.1k | €117.7k |
| novembre | €104.1k | €86.4k | €117.7k |
| dicembre | €104.1k | €95k | €117.7k |
| gennaio | €74.7k | €95k | €117.7k |
| febbraio | €74.7k | €95k | €117.7k |
| marzo | €74.7k | €95k | €117.7k |
| aprile | €74.7k | €95k | €117.7k |
| maggio | €74.7k | €95k | €117.7k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | €700 |
| agosto | €700 |
| settembre | €700 |
| ottobre | €700 |
| novembre | €700 |
| dicembre | €700 |
| gennaio | €700 |
| febbraio | €700 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 6.47 |
| luglio | 6.47 |
| agosto | 6.47 |
| novembre | 12.4 |
| dicembre | 12.4 |
| gennaio | 8.89 |
| febbraio | 8.89 |
| marzo | 8.89 |
| aprile | 8.89 |
| maggio | 8.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,940 | €1,980 | €2,560 |
| luglio | €1,940 | €1,980 | €2,560 |
| agosto | €1,940 | €1,960 | €2,560 |
| settembre | -- | €1,960 | €2,560 |
| ottobre | -- | €1,960 | €2,560 |
| novembre | €3,720 | €2,230 | €2,560 |
| dicembre | €3,720 | €2,440 | €2,560 |
| gennaio | €2,670 | €2,440 | €2,560 |
| febbraio | €2,670 | €2,440 | €2,560 |
| marzo | €2,650 | €2,410 | €2,540 |
| aprile | €2,650 | €2,410 | €2,540 |
| maggio | €2,650 | €2,410 | €2,540 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 10.73 % | 8 | 1 | €97,150 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 11.24 % | 1 | 1 | €74,710 | €700 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €95,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €117,730 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 10.73% e prezzi delle proprietà a partire da €74,710, Le Tronchet
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Tronchet sono €97,150, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Le Tronchet si ripagherà in 11.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 11.24%, prezzo di vendita €74,710, affitto €700.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €95,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €117,730, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?