Le Vauclin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Martinique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€196,820
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €116,500 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €125,000 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €174,320 |
| febbraio | €223,630 |
| marzo | €170,000 |
| aprile | €196,820 |
| maggio | €196,820 |
Prezzo mediano di affitto
€700
1M
0%
1Y
-39.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,130 |
| luglio | €1,380 |
| agosto | €1,490 |
| settembre | €1,500 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €970 |
| dicembre | €960 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €980 |
| aprile | €700 |
| maggio | €700 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.65%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.36% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.91% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 8.4% |
| febbraio | 6.44% |
| marzo | 5.91% |
| aprile | 5.65% |
| maggio | 5.65% |
Costo al metro quadro
€2,310
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,690 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €2,050 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €2,080 |
| febbraio | €2,090 |
| marzo | €2,680 |
| aprile | €2,310 |
| maggio | €2,310 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (50%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (50%) | 2 listings (50%) |
| 4+ camere (25%) | 1 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 5.65% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,680 |
| 4+ camere | €2,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2680 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2090 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,400
2 camere
€7,200
3 camere
€9,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €100k | €132.8k | €209k |
| novembre | -- | €125k | -- | -- |
| gennaio | -- | €125k | -- | €223.6k |
| febbraio | -- | -- | -- | €223.6k |
| marzo | €110k | -- | €170k | €223.6k |
| aprile | -- | -- | €170k | €223.6k |
| maggio | -- | -- | €170k | €223.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €850 | -- | €1,350 |
| luglio | €850 | -- | €1,520 |
| agosto | -- | €1,330 | €1,650 |
| settembre | -- | €1,410 | €1,650 |
| ottobre | -- | €1,320 | -- |
| novembre | €720 | €1,320 | €970 |
| dicembre | €600 | €1,320 | -- |
| gennaio | €600 | €1,150 | -- |
| febbraio | €600 | -- | €1,200 |
| marzo | -- | €800 | €1,150 |
| aprile | €600 | €800 | -- |
| maggio | €600 | €800 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 9.8 | -- | 12.9 |
| novembre | 14.47 | -- | -- |
| gennaio | 17.36 | -- | -- |
| febbraio | -- | -- | 15.53 |
| marzo | -- | 17.71 | 16.21 |
| aprile | -- | 17.71 | -- |
| maggio | -- | 17.71 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €1,800 | €1,900 | €1,970 |
| novembre | -- | €2,050 | -- | -- |
| gennaio | -- | €2,050 | -- | €2,090 |
| febbraio | -- | -- | -- | €2,090 |
| marzo | €2,160 | -- | €2,680 | €2,090 |
| aprile | -- | -- | €2,680 | €2,090 |
| maggio | -- | -- | €2,680 | €2,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.65 % | 2 | 2 | €196,820 | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
3 Camere | 5.65 % | 1 | 1 | €170,000 | €800 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €223,630 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.65% e prezzi delle proprietà a partire da €170,000, Le Vauclin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Le Vauclin sono €196,820, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Le Vauclin si ripagherà in 23.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 5.65%, prezzo di vendita €170,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €223,630, affitto --.
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