Lélex – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€66,000
1M
0%
1Y
-3.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €72,500 |
| luglio | €67,500 |
| agosto | €66,000 |
| settembre | €65,500 |
| ottobre | €65,000 |
| novembre | €65,000 |
| dicembre | €65,000 |
| gennaio | €64,000 |
| febbraio | €65,000 |
| marzo | €70,000 |
| aprile | €66,000 |
| maggio | €66,000 |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
+71.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €460 |
| luglio | €460 |
| agosto | €410 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
12.81%
1M
+79.6%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.37% |
| luglio | 10.37% |
| agosto | 7.93% |
| settembre | 7.01% |
| ottobre | 7.13% |
| novembre | 12.81% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€2,400
1M
0%
1Y
+1.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,440 |
| luglio | €2,390 |
| agosto | €2,480 |
| settembre | €2,490 |
| ottobre | €2,440 |
| novembre | €2,490 |
| dicembre | €2,440 |
| gennaio | €2,380 |
| febbraio | €2,310 |
| marzo | €2,180 |
| aprile | €2,400 |
| maggio | €2,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (75%)
3 camere (8%)
4+ camere (8%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 3 listings (8%) |
| 2 camere (75%) | 27 listings (75%) |
| 3 camere (8%) | 3 listings (8%) |
| 4+ camere (8%) | 3 listings (8%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €2,890 |
| 2 camere | €2,480 |
| 3 camere | €1,880 |
| 4+ camere | €2,360 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2400 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2130 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2150 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1870 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2240 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 27 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 19 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €53.3k | €76.3k | €75k | €214.5k |
| luglio | €53.3k | €70k | €70.5k | €299k |
| agosto | €58.8k | €67k | €66k | €299k |
| settembre | €58k | €66k | €66k | €299k |
| ottobre | €56.5k | €66k | €76.5k | €279k |
| novembre | €55k | €65k | €65k | €279k |
| dicembre | €53.5k | €65k | €76.5k | €210k |
| gennaio | €53.5k | €61k | €83k | €210k |
| febbraio | €55k | €61k | €83k | €180k |
| marzo | €53.5k | €61k | €82k | €150k |
| aprile | €52k | €62.5k | €85k | €140k |
| maggio | €52k | €62k | €85k | €130k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| giugno | €460 |
| luglio | €460 |
| agosto | €410 |
| settembre | €350 |
| ottobre | €350 |
| novembre | €600 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera |
|---|---|
| giugno | 9.65 |
| luglio | 9.65 |
| agosto | 12.09 |
| settembre | 13.81 |
| ottobre | 13.45 |
| novembre | 7.64 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,370 | €2,060 | €2,560 | €2,110 |
| luglio | €2,370 | €2,200 | €2,500 | €2,020 |
| agosto | €2,930 | €2,230 | €2,440 | €2,020 |
| settembre | €2,950 | €2,400 | €2,440 | €2,020 |
| ottobre | €2,960 | €2,380 | €2,530 | €1,890 |
| novembre | €2,800 | €2,550 | €2,410 | €1,890 |
| dicembre | €2,840 | €2,540 | €2,530 | €2,920 |
| gennaio | €2,840 | €2,380 | €2,590 | €2,920 |
| febbraio | €2,800 | €2,380 | €2,470 | €2,570 |
| marzo | €2,840 | €2,380 | €2,020 | €2,210 |
| aprile | €2,890 | €2,480 | €1,880 | €2,280 |
| maggio | €2,890 | €2,480 | €1,880 | €2,360 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 36 | -- | €66,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 3 | -- | €52,000 | -- |
2 Camere | -- % | 27 | -- | €62,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €85,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €130,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €52,000, Lélex
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lélex sono €66,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Lélex si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €52,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €62,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €85,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €130,000, affitto --.
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