Léojac – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Tarn-et-Garonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€251,500
1M
+0.2%
1Y
-2.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €267,000 |
| luglio | €260,000 |
| agosto | €286,500 |
| settembre | €320,000 |
| ottobre | €280,000 |
| novembre | €229,500 |
| dicembre | €224,500 |
| gennaio | €235,000 |
| febbraio | €224,500 |
| marzo | €239,000 |
| aprile | €251,060 |
| maggio | €251,500 |
Prezzo mediano di affitto
€990
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 4.24% |
| maggio | 4.24% |
Costo al metro quadro
€2,210
1M
-12.1%
1Y
-15%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,320 |
| luglio | €2,190 |
| agosto | €2,420 |
| settembre | €2,860 |
| ottobre | €2,590 |
| novembre | €2,450 |
| dicembre | €2,410 |
| gennaio | €2,500 |
| febbraio | €2,270 |
| marzo | €2,390 |
| aprile | €2,510 |
| maggio | €2,210 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (39%)
100—200m² (56%)
200—300m² (0%)
>300m² (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (39%) | 7 listings (39%) |
| 100—200m² (56%) | 10 listings (56%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (6%) | 1 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
29 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 4.24% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,470 |
| 100—200m² | €2,000 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €1,110 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 7 |
| 100—200m² | 9 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.9k
100—200m²
€11.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €212k | €320k | €450k |
| luglio | €214.5k | €327k | €450k |
| agosto | €209k | €323.5k | €450k |
| settembre | €223k | €337.9k | €450k |
| ottobre | €224k | €335k | -- |
| novembre | €223.5k | €342.5k | -- |
| dicembre | €224k | €342.5k | -- |
| gennaio | €224k | €334.4k | -- |
| febbraio | €223.5k | €299k | €417k |
| marzo | €222k | €280k | €417k |
| aprile | €223k | €280k | €417k |
| maggio | €222k | €280k | €417k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | €990 |
| maggio | €990 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| aprile | 23.57 |
| maggio | 23.57 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,360 | €2,460 | €1,070 |
| luglio | €2,400 | €2,440 | €1,070 |
| agosto | €2,320 | €2,530 | €1,070 |
| settembre | €2,510 | €2,680 | €1,070 |
| ottobre | €2,490 | €2,660 | -- |
| novembre | €2,460 | €2,570 | -- |
| dicembre | €2,640 | €2,570 | -- |
| gennaio | €2,640 | €2,700 | -- |
| febbraio | €2,430 | €2,370 | €1,110 |
| marzo | €2,410 | €2,330 | €1,110 |
| aprile | €2,450 | €2,110 | €1,110 |
| maggio | €2,470 | €2,000 | €1,110 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Léojac
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Léojac sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Léojac si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?