Les Adrets-de-l'Estérel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Var department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€410,000
1M
+116.9%
1Y
-51.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €855,000 |
| luglio | €629,000 |
| agosto | €654,000 |
| settembre | €669,000 |
| ottobre | €669,000 |
| novembre | €549,000 |
| dicembre | €659,000 |
| gennaio | €689,000 |
| febbraio | €679,000 |
| marzo | €390,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €410,000 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €910 |
| ottobre | €1,160 |
| novembre | €610 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €840 |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.28%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 2.84% |
| ottobre | 2.45% |
| novembre | 3.56% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 5.28% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€6,120
1M
+50.6%
1Y
-27.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €7,990 |
| luglio | €8,170 |
| agosto | €8,070 |
| settembre | €8,160 |
| ottobre | €8,210 |
| novembre | €7,840 |
| dicembre | €8,560 |
| gennaio | €8,200 |
| febbraio | €8,380 |
| marzo | €5,450 |
| aprile | €4,060 |
| maggio | €6,120 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (33%)
3 camere (22%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 3 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 4+ camere (44%) | 4 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
57 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,900 |
| 3 camere | €5,820 |
| 4+ camere | €7,400 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5020 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5220 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5820 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8610 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 6760 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 2 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €870k | €830k |
| luglio | €385k | €524k | €689k |
| agosto | €385k | €549k | €709k |
| settembre | €385k | €549k | €729k |
| ottobre | €238.7k | €629k | €709k |
| novembre | €250.3k | €529k | €689k |
| dicembre | €189k | €875k | €721k |
| gennaio | €179k | €950k | €735k |
| febbraio | €179k | €905k | €735k |
| marzo | €159k | €662.5k | €735k |
| aprile | €134k | €935k | €810k |
| maggio | €136k | €372.5k | €702k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €690 | -- |
| settembre | -- | €910 | -- |
| ottobre | -- | -- | €1,160 |
| novembre | €630 | €500 | €1,100 |
| febbraio | -- | €810 | €1,650 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| settembre | 35.26 | -- |
| ottobre | -- | 45.19 |
| novembre | 41.72 | 40.08 |
| febbraio | 18.53 | 45.71 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €7,630 | €7,760 |
| luglio | €8,020 | €7,590 | €8,400 |
| agosto | €8,020 | €7,840 | €8,390 |
| settembre | €8,020 | €7,840 | €8,480 |
| ottobre | €5,080 | €8,280 | €8,240 |
| novembre | €5,380 | €7,780 | €8,300 |
| dicembre | €5,250 | €10.4k | €7,360 |
| gennaio | €5,260 | €8,440 | €7,350 |
| febbraio | €5,260 | €10.7k | €7,350 |
| marzo | €5,130 | €8,410 | €7,330 |
| aprile | €4,190 | €10.9k | €7,810 |
| maggio | €4,900 | €5,820 | €7,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €410,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €136,000 | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €372,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 4 | -- | €702,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €136,000, Les Adrets-de-l'Estérel
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Adrets-de-l'Estérel sono €410,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Les Adrets-de-l'Estérel si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €136,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €372,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €702,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?