Les Anses-d'Arlet – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Martinique department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
20Scarso
20 / 100
Attrattività d'investimento
6Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€568,000
1M
-1.1%
1Y
-41.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €345,000 |
| luglio | €667,000 |
| agosto | €667,000 |
| settembre | €662,680 |
| ottobre | €667,000 |
| novembre | €667,000 |
| dicembre | €600,000 |
| gennaio | €597,000 |
| febbraio | €595,000 |
| marzo | €574,500 |
| aprile | €574,500 |
| maggio | €568,000 |
Prezzo mediano di affitto
€850
1M
0%
1Y
-15%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €850 |
Rendimento Lordo da Affitto
2.56%
1M
0%
1Y
-26.5%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 2.68% |
| settembre | 2.42% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 2.56% |
Costo al metro quadro
€4,300
1M
-8.9%
1Y
-27.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,750 |
| luglio | €5,050 |
| agosto | €5,050 |
| settembre | €5,480 |
| ottobre | €4,600 |
| novembre | €4,980 |
| dicembre | €4,550 |
| gennaio | €4,910 |
| febbraio | €4,270 |
| marzo | €4,730 |
| aprile | €4,730 |
| maggio | €4,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (22%)
100—200m² (67%)
200—300m² (11%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (22%) | 2 listings (22%) |
| 100—200m² (67%) | 6 listings (67%) |
| 200—300m² (11%) | 1 listings (11%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.56% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €7,000 |
| 100—200m² | €4,300 |
| 200—300m² | €3,720 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.2k
<100m²
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €345k | €1.24M | -- | -- |
| luglio | €381k | €667k | -- | €975k |
| agosto | €381k | €667k | €758k | €975k |
| settembre | €422k | €667k | €758k | €975k |
| ottobre | €513.7k | €667k | €758k | €975k |
| novembre | €513.7k | €667k | €758k | -- |
| dicembre | €369k | €600k | €758k | -- |
| gennaio | €369k | €597k | €599k | -- |
| febbraio | €369k | €595k | €671k | -- |
| marzo | -- | €549k | €743k | -- |
| aprile | €399k | €574.5k | €743k | -- |
| maggio | €399k | €568k | €743k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| maggio | €850 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| agosto | 37.35 |
| settembre | 41.37 |
| maggio | 39.12 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,900 | €7,570 | -- | -- |
| luglio | €4,510 | €5,050 | -- | €2,590 |
| agosto | €4,510 | €5,050 | €3,790 | €2,590 |
| settembre | €4,690 | €5,050 | €3,790 | €2,590 |
| ottobre | €5,550 | €4,900 | €3,170 | €2,590 |
| novembre | €5,550 | €5,050 | €3,170 | -- |
| dicembre | €4,100 | €4,550 | €3,170 | -- |
| gennaio | €4,100 | €4,910 | €2,500 | -- |
| febbraio | €4,100 | €4,510 | €3,060 | -- |
| marzo | -- | €4,940 | €3,720 | -- |
| aprile | €7,000 | €4,730 | €3,720 | -- |
| maggio | €7,000 | €4,300 | €3,720 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €332,000 | €1,100 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €185,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €1,100 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €479,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €185,000, Les Anses-d'Arlet
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Anses-d'Arlet sono €332,000, mentre l'affitto mediano è €1,100. Questo significa che la proprietà mediana a Les Anses-d'Arlet si ripagherà in 25.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €185,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €1,100.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €479,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?