Les Avanchers-Valmorel – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€355,130
1M
+3.7%
1Y
+32.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €250,500 |
| luglio | €324,000 |
| agosto | €340,500 |
| settembre | €340,500 |
| ottobre | €372,000 |
| novembre | €351,500 |
| dicembre | €341,000 |
| gennaio | €342,000 |
| febbraio | €319,410 |
| marzo | €340,750 |
| aprile | €342,500 |
| maggio | €355,130 |
Prezzo mediano di affitto
€1,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,000 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | -- |
| settembre | €800 |
| ottobre | €800 |
| novembre | €1,000 |
| dicembre | €1,000 |
| gennaio | €1,000 |
| febbraio | €1,000 |
| marzo | €1,000 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.88%
1M
-1.2%
1Y
+1.4%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.76% |
| luglio | 10% |
| agosto | -- |
| settembre | 5.88% |
| ottobre | 5.39% |
| novembre | 9.06% |
| dicembre | 8.73% |
| gennaio | 8.43% |
| febbraio | 8.81% |
| marzo | 9.03% |
| aprile | 8.99% |
| maggio | 8.88% |
Costo al metro quadro
€6,790
1M
+3.1%
1Y
+24.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,270 |
| luglio | €6,270 |
| agosto | €6,440 |
| settembre | €6,450 |
| ottobre | €6,510 |
| novembre | €6,280 |
| dicembre | €6,310 |
| gennaio | €6,220 |
| febbraio | €5,920 |
| marzo | €6,640 |
| aprile | €6,590 |
| maggio | €6,790 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (11%)
2 camere (31%)
3 camere (30%)
4+ camere (29%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (11%) | 12 listings (11%) |
| 2 camere (31%) | 34 listings (31%) |
| 3 camere (30%) | 33 listings (30%) |
| 4+ camere (29%) | 32 listings (29%) |
Indice di attività delle vendite
5 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 9.09% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8.66% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,010 |
| 2 camere | €5,900 |
| 3 camere | €6,950 |
| 4+ camere | €7,020 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5190 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 5690 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 7050 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 7030 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6530 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 8010 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 6030 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7420 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5800 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 7060 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 5280 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 11 |
| 2 camere | 34 |
| 3 camere | 33 |
| 4+ camere | 32 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 18 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 14 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 20 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 19 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 11 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 11 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 6 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€12k
1 camera
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €137k | €174k | €319.8k | €645.8k |
| luglio | €120k | €199k | €339k | €620k |
| agosto | €120.3k | €179k | €351.5k | €660k |
| settembre | €120k | €199.5k | €366k | €625k |
| ottobre | €135.8k | €202.5k | €367.5k | €620k |
| novembre | €130k | €182.5k | €366k | €625k |
| dicembre | €142k | €178k | €380.3k | €620k |
| gennaio | €142.4k | €190k | €381.7k | €650k |
| febbraio | €137.5k | €185k | €366k | €615k |
| marzo | €130.8k | €185k | €369k | €670.5k |
| aprile | €132k | €200k | €372.5k | €625k |
| maggio | €132k | €235k | €372.5k | €625k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,000 | -- |
| luglio | €1,000 | -- |
| settembre | €1,000 | €590 |
| ottobre | €1,000 | €590 |
| novembre | €1,000 | -- |
| dicembre | €1,000 | -- |
| gennaio | €1,000 | -- |
| febbraio | €1,000 | -- |
| marzo | €1,000 | -- |
| aprile | €1,000 | -- |
| maggio | €1,000 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 11.42 | -- |
| luglio | 10 | -- |
| settembre | 10 | 51.43 |
| ottobre | 11.31 | 51.64 |
| novembre | 10.83 | -- |
| dicembre | 11.83 | -- |
| gennaio | 11.86 | -- |
| febbraio | 11.46 | -- |
| marzo | 10.9 | -- |
| aprile | 11 | -- |
| maggio | 11 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,070 | €4,850 | €5,970 | €7,290 |
| luglio | €4,440 | €5,530 | €6,000 | €7,190 |
| agosto | €4,560 | €5,020 | €6,220 | €7,260 |
| settembre | €4,550 | €5,620 | €6,420 | €6,990 |
| ottobre | €5,190 | €5,950 | €6,450 | €6,970 |
| novembre | €4,870 | €5,360 | €6,420 | €6,990 |
| dicembre | €5,240 | €5,300 | €6,670 | €6,880 |
| gennaio | €5,330 | €5,580 | €6,680 | €7,070 |
| febbraio | €5,200 | €5,430 | €6,470 | €7,070 |
| marzo | €4,940 | €5,300 | €6,440 | €7,540 |
| aprile | €5,010 | €5,560 | €6,590 | €7,080 |
| maggio | €5,010 | €5,900 | €6,950 | €7,020 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.88 % | 110 | 1 | €355,130 | €1,000 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 9.09 % | 11 | 1 | €132,000 | €1,000 |
2 Camere | -- % | 34 | -- | €235,000 | -- |
3 Camere | -- % | 33 | -- | €372,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 32 | -- | €625,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.88% e prezzi delle proprietà a partire da €132,000, Les Avanchers-Valmorel
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Avanchers-Valmorel sono €355,130, mentre l'affitto mediano è €1,000. Questo significa che la proprietà mediana a Les Avanchers-Valmorel si ripagherà in 29.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 9.09%, prezzo di vendita €132,000, affitto €1,000.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €235,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €372,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €625,000, affitto --.
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