Les Avirons – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
La Réunion department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€239,500
1M
+19.5%
1Y
-19.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €245,000 |
| luglio | €195,000 |
| agosto | €195,000 |
| settembre | €177,500 |
| ottobre | €289,000 |
| novembre | €179,500 |
| dicembre | €269,000 |
| gennaio | €239,500 |
| febbraio | €269,000 |
| marzo | €239,500 |
| aprile | €200,500 |
| maggio | €239,500 |
Prezzo mediano di affitto
€900
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €900 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
12.71%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 12.71% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€3,320
1M
+15.2%
1Y
-14.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,450 |
| luglio | €2,890 |
| agosto | €2,890 |
| settembre | €2,630 |
| ottobre | €3,800 |
| novembre | €3,340 |
| dicembre | €3,540 |
| gennaio | €3,150 |
| febbraio | €3,540 |
| marzo | €3,130 |
| aprile | €2,880 |
| maggio | €3,320 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (25%)
3 camere (25%)
4+ camere (42%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 4+ camere (42%) | 5 listings (42%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €5,490 |
| 2 camere | €3,710 |
| 3 camere | €2,740 |
| 4+ camere | €3,700 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5490 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3800 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3300 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3290 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3140 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3700 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3350 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €245k | €242k |
| luglio | -- | €90k | €195k | €242k |
| agosto | -- | €85k | €160k | €195k |
| settembre | €101.3k | -- | €160k | €195k |
| ottobre | -- | -- | -- | €289k |
| novembre | €166k | €174k | -- | €325k |
| dicembre | -- | €139k | -- | €269k |
| gennaio | -- | €193k | €210k | €269k |
| febbraio | -- | €193k | €262.5k | €269k |
| marzo | -- | €183.9k | €210k | €300k |
| aprile | €150k | €167k | €210k | €300k |
| maggio | €150k | €167k | €210k | €300k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto | €900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| agosto | 7.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €3,830 | €3,290 |
| luglio | -- | €3,210 | €3,050 | €3,290 |
| agosto | -- | €3,040 | €2,500 | €2,750 |
| settembre | €3,890 | -- | €2,500 | €2,750 |
| ottobre | -- | -- | -- | €3,800 |
| novembre | €5,530 | €3,240 | -- | €3,280 |
| dicembre | -- | €3,210 | -- | €3,540 |
| gennaio | -- | €3,300 | €2,730 | €3,540 |
| febbraio | -- | €3,300 | €3,050 | €3,540 |
| marzo | -- | €3,620 | €2,730 | €3,700 |
| aprile | €5,490 | €3,710 | €2,740 | €3,700 |
| maggio | €5,490 | €3,710 | €2,740 | €3,700 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €239,500 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €150,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €167,000 | -- |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €210,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €300,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €150,000, Les Avirons
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Avirons sono €239,500, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Les Avirons si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €167,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €210,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €300,000, affitto --.
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