Les Échelles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
15Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
0%
1Y
-5.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €177,000 |
| luglio | €161,750 |
| agosto | €161,750 |
| settembre | €146,500 |
| ottobre | €156,500 |
| novembre | €155,750 |
| dicembre | €165,000 |
| gennaio | €128,000 |
| febbraio | €143,500 |
| marzo | €159,000 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€810
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €550 |
| luglio | €550 |
| agosto | €650 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €470 |
| gennaio | €500 |
| febbraio | €810 |
| marzo | €810 |
| aprile | €810 |
| maggio | €810 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.93%
1M
-5.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | 4.44% |
| agosto | 4.94% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 5.82% |
| gennaio | 6.59% |
| febbraio | 6.66% |
| marzo | 6.26% |
| aprile | 6.26% |
| maggio | 5.93% |
Costo al metro quadro
€2,060
1M
0%
1Y
+3.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,110 |
| luglio | €1,930 |
| agosto | €1,930 |
| settembre | €1,740 |
| ottobre | €1,940 |
| novembre | €1,930 |
| dicembre | €2,140 |
| gennaio | €1,710 |
| febbraio | €1,890 |
| marzo | €2,060 |
| aprile | €2,060 |
| maggio | €2,060 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (0%)
3 camere (33%)
4+ camere (67%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (33%) | 2 listings (33%) |
| 4+ camere (67%) | 4 listings (67%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 5.75% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6.11% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €2,200 |
| 4+ camere | €2,010 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2390 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2080 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2060 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2010 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1720 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,720
4+ camere
€9,720
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €177k |
| luglio | €146.5k | €177k |
| agosto | €146.5k | €177k |
| settembre | €146.5k | €169k |
| ottobre | €148k | €169k |
| novembre | €146.5k | €169k |
| dicembre | €144.9k | €169k |
| gennaio | €124.8k | €148.5k |
| febbraio | €141.9k | €148.5k |
| marzo | €141.9k | €169k |
| aprile | €141.9k | €169k |
| maggio | €141.9k | €169k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €550 | -- |
| luglio | €480 | -- | €550 | €650 |
| agosto | -- | -- | -- | €650 |
| dicembre | €330 | €470 | -- | €810 |
| gennaio | -- | €470 | -- | €810 |
| febbraio | -- | -- | -- | €810 |
| marzo | -- | -- | -- | €810 |
| aprile | -- | -- | -- | €810 |
| maggio | -- | -- | -- | €810 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| luglio | 22.2 | 22.87 |
| agosto | -- | 22.87 |
| dicembre | -- | 17.39 |
| gennaio | -- | 15.28 |
| febbraio | -- | 15.28 |
| marzo | -- | 17.39 |
| aprile | -- | 17.39 |
| maggio | -- | 17.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €2,110 |
| luglio | €1,560 | €2,110 |
| agosto | €1,560 | €2,110 |
| settembre | €1,560 | €2,010 |
| ottobre | €1,920 | €2,010 |
| novembre | €1,900 | €2,010 |
| dicembre | €2,210 | €2,010 |
| gennaio | €2,050 | €1,870 |
| febbraio | €2,200 | €1,870 |
| marzo | €2,200 | €2,010 |
| aprile | €2,200 | €2,010 |
| maggio | €2,200 | €2,010 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.93 % | 5 | 1 | €159,000 | €810 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €141,900 | -- |
4+ Camere | 5.75 % | 3 | 1 | €169,000 | €810 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.93% e prezzi delle proprietà a partire da €141,900, Les Échelles
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Échelles sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €810. Questo significa che la proprietà mediana a Les Échelles si ripagherà in 16.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €141,900, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 5.75%, prezzo di vendita €169,000, affitto €810.
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