Les Fins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Doubs department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
31Debole
31 / 100
Attrattività d'investimento
22Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€150,000
1M
0%
1Y
-34.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €160,000 |
| luglio | €175,000 |
| agosto | €161,600 |
| settembre | €120,000 |
| ottobre | €162,500 |
| novembre | €150,000 |
| dicembre | €151,600 |
| gennaio | €174,100 |
| febbraio | €173,200 |
| marzo | €139,000 |
| aprile | €150,000 |
| maggio | €150,000 |
Prezzo mediano di affitto
€940
1M
-25.7%
1Y
-1.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,270 |
| luglio | €940 |
| agosto | €1,270 |
| settembre | €940 |
| ottobre | €940 |
| novembre | €620 |
| dicembre | €1,160 |
| gennaio | €1,270 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €1,270 |
| aprile | €1,270 |
| maggio | €940 |
Rendimento Lordo da Affitto
8.94%
1M
-11.1%
1Y
+48.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.13% |
| luglio | 5.56% |
| agosto | 7.82% |
| settembre | 8.62% |
| ottobre | 7.47% |
| novembre | 7.51% |
| dicembre | 8.63% |
| gennaio | 9.27% |
| febbraio | 9.27% |
| marzo | 10.71% |
| aprile | 10.06% |
| maggio | 8.94% |
Costo al metro quadro
€1,600
1M
0%
1Y
-35.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,780 |
| luglio | €1,940 |
| agosto | €1,900 |
| settembre | €1,600 |
| ottobre | €1,870 |
| novembre | €1,880 |
| dicembre | €1,740 |
| gennaio | €1,810 |
| febbraio | €1,840 |
| marzo | €1,360 |
| aprile | €1,600 |
| maggio | €1,600 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (22%)
3 camere (33%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (22%) | 2 listings (22%) |
| 3 camere (33%) | 3 listings (33%) |
| 4+ camere (44%) | 4 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.71% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 9.2% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 10.92% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €1,860 |
| 3 camere | €1,880 |
| 4+ camere | €1,620 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1860 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1850 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1880 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2240 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1700 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 730 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 1 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.3k
2 camere
€7,440
4+ camere
€15.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €100k | €120k | €160k | €247.5k |
| luglio | €100k | €120k | €167.5k | €305k |
| agosto | €100k | €120k | €150k | €275k |
| settembre | €60k | €112.5k | €150k | €247.5k |
| ottobre | -- | €120k | €150k | €247.5k |
| novembre | -- | €100k | €150k | €247.5k |
| dicembre | -- | €107.4k | €152.5k | €181.6k |
| gennaio | -- | €120k | €175k | €181.6k |
| febbraio | -- | €120k | €162k | €181.6k |
| marzo | -- | -- | €139k | €144.6k |
| aprile | -- | €110k | €150k | €165k |
| maggio | -- | €110k | €150k | €165k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €1,270 |
| luglio | €620 | -- | €1,270 |
| agosto | -- | -- | €1,270 |
| settembre | €620 | -- | €1,270 |
| ottobre | €620 | -- | €1,270 |
| novembre | €620 | -- | €940 |
| dicembre | -- | €1,160 | €940 |
| gennaio | -- | -- | €1,270 |
| febbraio | -- | -- | €1,270 |
| marzo | -- | -- | €1,270 |
| aprile | -- | -- | €1,270 |
| maggio | €620 | -- | €1,270 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 16.3 |
| luglio | 16.26 | -- | 20.09 |
| agosto | -- | -- | 18.12 |
| settembre | 15.24 | -- | 16.3 |
| ottobre | 16.26 | -- | 16.3 |
| novembre | 13.55 | -- | 21.94 |
| dicembre | -- | 10.96 | 16.1 |
| gennaio | -- | -- | 11.96 |
| febbraio | -- | -- | 11.96 |
| marzo | -- | -- | 9.53 |
| aprile | -- | -- | 10.87 |
| maggio | 14.91 | -- | 10.87 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,110 | €2,030 | €2,000 | €2,430 |
| luglio | €1,110 | €2,030 | €2,090 | €2,770 |
| agosto | €1,110 | €2,030 | €1,880 | €2,500 |
| settembre | €2,220 | €1,890 | €1,880 | €2,110 |
| ottobre | -- | €2,030 | €1,880 | €2,110 |
| novembre | -- | €2,110 | €1,880 | €2,110 |
| dicembre | -- | €1,920 | €1,910 | €1,710 |
| gennaio | -- | €2,030 | €2,190 | €1,570 |
| febbraio | -- | €2,030 | €2,090 | €1,570 |
| marzo | -- | -- | €1,850 | €1,250 |
| aprile | -- | €1,860 | €1,880 | €1,620 |
| maggio | -- | €1,860 | €1,880 | €1,620 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 8.94 % | 7 | 2 | €150,000 | €940 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 6.71 % | 1 | 1 | €110,000 | €620 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €150,000 | -- |
4+ Camere | 9.2 % | 3 | 1 | €165,000 | €1,270 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 8.94% e prezzi delle proprietà a partire da €110,000, Les Fins
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Fins sono €150,000, mentre l'affitto mediano è €940. Questo significa che la proprietà mediana a Les Fins si ripagherà in 13.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.71%, prezzo di vendita €110,000, affitto €620.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €150,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 9.20%, prezzo di vendita €165,000, affitto €1,270.
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