Les Fougerêts – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€165,000
1M
+27.9%
1Y
+8.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €140,000 |
| luglio | €134,500 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €129,000 |
| ottobre | €130,000 |
| novembre | €143,750 |
| dicembre | €143,750 |
| gennaio | €143,750 |
| febbraio | €129,000 |
| marzo | €143,500 |
| aprile | €129,000 |
| maggio | €165,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €930 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.22%
1M
-33.2%
1Y
-3.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 8.14% |
| luglio | 8.14% |
| agosto | 8.27% |
| settembre | 8.49% |
| ottobre | 8.77% |
| novembre | 8.77% |
| dicembre | 8.77% |
| gennaio | 7.93% |
| febbraio | 10.81% |
| marzo | 10.81% |
| aprile | 10.81% |
| maggio | 7.22% |
Costo al metro quadro
€1,700
1M
+12.1%
1Y
+7.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €900 |
| luglio | €1,020 |
| agosto | €1,520 |
| settembre | €1,520 |
| ottobre | €1,830 |
| novembre | €1,840 |
| dicembre | €1,840 |
| gennaio | €1,840 |
| febbraio | €1,520 |
| marzo | €1,490 |
| aprile | €1,520 |
| maggio | €1,700 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (60%)
100—200m² (40%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (60%) | 6 listings (60%) |
| 100—200m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
20 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 7.22% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,860 |
| 100—200m² | €1,460 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
<100m²
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €140k | €197.1k |
| luglio | €140k | €129k |
| agosto | €134.3k | €129k |
| settembre | €134.3k | €129k |
| ottobre | €130k | €191.9k |
| novembre | €130k | €174.9k |
| dicembre | €130k | €174.9k |
| gennaio | €143.8k | €191.9k |
| febbraio | €105.5k | €191.9k |
| marzo | €105.5k | €165k |
| aprile | €105.5k | €191.9k |
| maggio | €158k | €209.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | €950 |
| luglio | €950 |
| agosto | €930 |
| settembre | €950 |
| ottobre | €950 |
| novembre | €950 |
| dicembre | €950 |
| gennaio | €950 |
| febbraio | €950 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| giugno | 12.28 |
| luglio | 12.28 |
| agosto | 12.09 |
| settembre | 11.78 |
| ottobre | 11.4 |
| novembre | 11.4 |
| dicembre | 11.4 |
| gennaio | 12.61 |
| febbraio | 9.25 |
| marzo | 9.25 |
| aprile | 9.25 |
| maggio | 13.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,970 | €1,260 |
| luglio | €1,970 | €830 |
| agosto | €2,150 | €830 |
| settembre | €2,150 | €830 |
| ottobre | €2,000 | €1,460 |
| novembre | €2,000 | €1,350 |
| dicembre | €2,000 | €1,350 |
| gennaio | €2,110 | €1,460 |
| febbraio | €1,950 | €1,460 |
| marzo | €1,950 | €1,260 |
| aprile | €1,950 | €1,460 |
| maggio | €1,860 | €1,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Les Fougerêts
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Fougerêts sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Les Fougerêts si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?