Les Granges-Gontardes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Drôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€241,800
1M
0%
1Y
-9.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €255,000 |
| luglio | €250,000 |
| agosto | €242,000 |
| settembre | €255,000 |
| ottobre | €266,920 |
| novembre | €272,700 |
| dicembre | €272,600 |
| gennaio | €258,300 |
| febbraio | €244,800 |
| marzo | €245,000 |
| aprile | €241,800 |
| maggio | €241,800 |
Prezzo mediano di affitto
€780
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €920 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €570 |
| aprile | €780 |
| maggio | €780 |
Rendimento Lordo da Affitto
4%
1M
+0.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 2.8% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 2.84% |
| aprile | 3.96% |
| maggio | 4% |
Costo al metro quadro
€2,290
1M
-13.3%
1Y
+2.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,960 |
| luglio | €2,080 |
| agosto | €2,490 |
| settembre | €2,320 |
| ottobre | €2,220 |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €2,730 |
| gennaio | €2,700 |
| febbraio | €2,650 |
| marzo | €2,580 |
| aprile | €2,640 |
| maggio | €2,290 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (55%)
100—200m² (35%)
200—300m² (10%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (55%) | 11 listings (55%) |
| 100—200m² (35%) | 7 listings (35%) |
| 200—300m² (10%) | 2 listings (10%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,760 |
| 100—200m² | €1,990 |
| 200—300m² | €1,090 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 9 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,360
<100m²
€9,360
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €250k | €255k | €295k |
| luglio | €233.6k | €255k | €295k |
| agosto | €219.7k | €267k | €272k |
| settembre | €219.7k | €287k | €272k |
| ottobre | €250k | €304.3k | €272k |
| novembre | €238.7k | €309k | €295k |
| dicembre | €267.0k | €394.5k | €295k |
| gennaio | €239k | €369k | €295k |
| febbraio | €238.7k | €262k | €295k |
| marzo | €238.8k | €283k | €295k |
| aprile | €236.8k | €245k | €295k |
| maggio | €235k | €279k | €253.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | -- | €920 |
| marzo | €570 | -- |
| aprile | €780 | -- |
| maggio | €780 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| dicembre | -- | 35.73 |
| marzo | 35.23 | -- |
| aprile | 25.22 | -- |
| maggio | 25.03 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,630 | €1,960 | €1,310 |
| luglio | €2,510 | €2,020 | €1,310 |
| agosto | €2,580 | €1,980 | €1,200 |
| settembre | €2,500 | €2,210 | €1,200 |
| ottobre | €2,910 | €2,340 | €1,200 |
| novembre | €2,810 | €2,380 | €1,310 |
| dicembre | €2,930 | €2,820 | €1,310 |
| gennaio | €2,810 | €2,540 | €1,310 |
| febbraio | €2,810 | €1,940 | €1,310 |
| marzo | €2,730 | €2,100 | €1,310 |
| aprile | €2,790 | €1,750 | €1,310 |
| maggio | €2,760 | €1,990 | €1,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €800 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Les Granges-Gontardes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Granges-Gontardes sono --, mentre l'affitto mediano è €800. Questo significa che la proprietà mediana a Les Granges-Gontardes si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €800.
Dove acquistare esattamente la proprietà?