Les Houches – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€490,000
1M
-7.5%
1Y
+8.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €529,500 |
| luglio | €586,000 |
| agosto | €510,000 |
| settembre | €525,000 |
| ottobre | €525,000 |
| novembre | €608,000 |
| dicembre | €500,000 |
| gennaio | €478,000 |
| febbraio | €497,500 |
| marzo | €529,500 |
| aprile | €490,000 |
| maggio | -- |
Prezzo mediano di affitto
€600
1M
-50.8%
1Y
-71.9%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €2,210 |
| luglio | €1,620 |
| agosto | €2,750 |
| settembre | €2,210 |
| ottobre | €2,210 |
| novembre | €1,620 |
| dicembre | €1,620 |
| gennaio | €1,620 |
| febbraio | €1,620 |
| marzo | €1,620 |
| aprile | €1,220 |
| maggio | €600 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.37%
1M
+14.3%
1Y
+45.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.21% |
| luglio | 3.25% |
| agosto | 3.77% |
| settembre | 3.63% |
| ottobre | 3.6% |
| novembre | 2.65% |
| dicembre | 2.66% |
| gennaio | 2.82% |
| febbraio | 2.85% |
| marzo | 2.94% |
| aprile | 3.37% |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€7,610
1M
-1.9%
1Y
+5.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €7,410 |
| luglio | €8,030 |
| agosto | €7,840 |
| settembre | €7,990 |
| ottobre | €7,870 |
| novembre | €8,330 |
| dicembre | €7,710 |
| gennaio | €7,430 |
| febbraio | €7,660 |
| marzo | €7,750 |
| aprile | €7,610 |
| maggio | -- |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (100%)
2 camere (0%)
3 camere (0%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (100%) | 1 listings (100%) |
| 2 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 3 camere (0%) | 0 listings (0%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
100 %
Indice di attività degli affitti
100 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €0 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,200
1 camera
€7,200
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €250k | €326k | €466k | €825k |
| luglio | €233.5k | €326k | €525k | €843.5k |
| agosto | €260k | €326k | €441.3k | €840k |
| settembre | €260k | €326k | €460k | €810k |
| ottobre | €227k | €352k | €487.5k | €847k |
| novembre | €233.5k | €355k | €525k | €860.5k |
| dicembre | €225k | €347k | €460k | €887k |
| gennaio | €226k | €326k | €460.5k | €825k |
| febbraio | €242.5k | €335k | €463.5k | €825k |
| marzo | €242.5k | €337.5k | €521.5k | €694.5k |
| aprile | €225k | €337k | €475k | €695k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €2,210 |
| luglio | €680 | -- | €2,210 |
| agosto | -- | -- | €2,750 |
| settembre | -- | -- | €2,210 |
| ottobre | -- | -- | €2,210 |
| novembre | -- | -- | €1,620 |
| dicembre | -- | -- | €1,620 |
| gennaio | -- | -- | €1,620 |
| febbraio | -- | -- | €1,620 |
| marzo | -- | -- | €1,620 |
| aprile | -- | €1,220 | -- |
| maggio | €600 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | 31.11 |
| luglio | 28.83 | -- | 31.81 |
| agosto | -- | -- | 25.45 |
| settembre | -- | -- | 30.54 |
| ottobre | -- | -- | 31.94 |
| novembre | -- | -- | 44.26 |
| dicembre | -- | -- | 45.63 |
| gennaio | -- | -- | 42.44 |
| febbraio | -- | -- | 42.44 |
| marzo | -- | -- | 35.73 |
| aprile | -- | 32.45 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €7,100 | €7,790 | €7,190 | €9,170 |
| luglio | €8,340 | €7,860 | €8,020 | €9,370 |
| agosto | €7,140 | €7,900 | €7,730 | €8,610 |
| settembre | €7,140 | €7,860 | €8,040 | €8,910 |
| ottobre | €6,490 | €8,460 | €7,470 | €9,330 |
| novembre | €7,250 | €8,280 | €7,990 | €9,210 |
| dicembre | €8,090 | €8,240 | €7,220 | €8,990 |
| gennaio | €7,030 | €7,790 | €7,230 | €9,090 |
| febbraio | €6,650 | €7,980 | €7,270 | €9,070 |
| marzo | €6,650 | €8,050 | €7,960 | €7,890 |
| aprile | €6,430 | €8,220 | €7,380 | €7,810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €600 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Les Houches
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Houches sono --, mentre l'affitto mediano è €600. Questo significa che la proprietà mediana a Les Houches si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?