Les Loges-en-Josas – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€988,000
1M
+2%
1Y
+25.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €822,500 |
| luglio | €822,500 |
| agosto | €780,000 |
| settembre | €940,000 |
| ottobre | €940,000 |
| novembre | €1,070,000 |
| dicembre | €845,000 |
| gennaio | €840,000 |
| febbraio | €798,000 |
| marzo | €943,500 |
| aprile | €968,500 |
| maggio | €988,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,000
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | €2,000 |
| ottobre | €2,000 |
| novembre | €1,900 |
| dicembre | €1,900 |
| gennaio | €1,900 |
| febbraio | €2,000 |
| marzo | €2,000 |
| aprile | €2,000 |
| maggio | €2,000 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.1%
1M
+1.5%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | 3.81% |
| ottobre | 3.82% |
| novembre | 3.36% |
| dicembre | 3.43% |
| gennaio | 3.53% |
| febbraio | 3.75% |
| marzo | 3.97% |
| aprile | 4.04% |
| maggio | 4.1% |
Costo al metro quadro
€4,940
1M
+2.3%
1Y
-2.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,590 |
| luglio | €4,750 |
| agosto | €5,570 |
| settembre | €4,640 |
| ottobre | €4,520 |
| novembre | €4,180 |
| dicembre | €3,520 |
| gennaio | €3,820 |
| febbraio | €4,240 |
| marzo | €3,960 |
| aprile | €4,830 |
| maggio | €4,940 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (7%)
100—200m² (45%)
200—300m² (38%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (7%) | 2 listings (7%) |
| 100—200m² (45%) | 13 listings (45%) |
| 200—300m² (38%) | 11 listings (38%) |
| >300m² (10%) | 3 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
13 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 5.01% |
| 100—200m² | 3.2% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,940 |
| 100—200m² | €5,410 |
| 200—300m² | €5,590 |
| >300m² | €3,400 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 12 |
| 200—300m² | 11 |
| >300m² | 3 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€24k
<100m²
€24k
100—200m²
€24k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €600k | €710k | €1.21M | €1.99M |
| luglio | €580k | €675k | €1.28M | €1.99M |
| agosto | €580k | €675k | €1.28M | €1.99M |
| settembre | €580k | €689k | €1.25M | €1.89M |
| ottobre | €580k | €685k | €1.25M | €1.89M |
| novembre | €551k | €797.5k | €1.12M | €1.84M |
| dicembre | €522k | €802.5k | €840k | €1.89M |
| gennaio | €558.5k | €725k | €840k | €1.84M |
| febbraio | €558.5k | €748k | €1.12M | €1.84M |
| marzo | €558.5k | €660k | €1.12M | €1.84M |
| aprile | €495k | €741.5k | €1.23M | €1.19M |
| maggio | €479.5k | €749k | €1.23M | €1.19M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | €2,000 | €2,000 |
| ottobre | €2,000 | €2,000 |
| novembre | €2,000 | €1,900 |
| dicembre | €2,000 | €1,900 |
| gennaio | €2,000 | €1,900 |
| febbraio | €2,000 | €2,000 |
| marzo | €2,000 | €2,000 |
| aprile | €2,000 | €2,000 |
| maggio | €2,000 | €2,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| settembre | 24.17 | 28.71 |
| ottobre | 24.17 | 28.54 |
| novembre | 22.96 | 34.98 |
| dicembre | 21.75 | 35.2 |
| gennaio | 23.27 | 31.8 |
| febbraio | 23.27 | 31.17 |
| marzo | 23.27 | 27.5 |
| aprile | 20.63 | 30.9 |
| maggio | 19.98 | 31.21 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,670 | €5,530 | €5,040 | €5,690 |
| luglio | €6,440 | €5,630 | €5,000 | €5,690 |
| agosto | €6,440 | €5,600 | €5,000 | €5,690 |
| settembre | €6,440 | €5,280 | €4,870 | €6,300 |
| ottobre | €6,440 | €5,170 | €4,860 | €6,300 |
| novembre | €6,640 | €4,860 | €4,300 | €5,700 |
| dicembre | €6,870 | €4,890 | €3,210 | €6,300 |
| gennaio | €6,350 | €5,580 | €3,210 | €5,660 |
| febbraio | €6,350 | €5,750 | €4,370 | €5,660 |
| marzo | €6,350 | €4,940 | €4,370 | €5,660 |
| aprile | €5,100 | €5,550 | €4,800 | €3,400 |
| maggio | €4,940 | €5,410 | €5,590 | €3,400 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 3 | 1 | €232,000 | €2,290 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €232,000 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | 1 | -- | €2,290 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €232,000, Les Loges-en-Josas
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Loges-en-Josas sono €232,000, mentre l'affitto mediano è €2,290. Questo significa che la proprietà mediana a Les Loges-en-Josas si ripagherà in 8.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €232,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €2,290.
Dove acquistare esattamente la proprietà?