Les Martres-de-Veyre – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Puy-de-Dôme department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€349,000
1M
-3.2%
1Y
+35.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €277,870 |
| luglio | €255,800 |
| agosto | €418,000 |
| settembre | €352,980 |
| ottobre | €362,000 |
| novembre | €337,950 |
| dicembre | €309,000 |
| gennaio | €337,950 |
| febbraio | €388,500 |
| marzo | €369,900 |
| aprile | €360,410 |
| maggio | €349,000 |
Prezzo mediano di affitto
€670
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,990 |
| settembre | €1,900 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €630 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €670 |
| marzo | -- |
| aprile | €670 |
| maggio | €670 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.21%
1M
+2.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 5.26% |
| settembre | 5.03% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 4.02% |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.14% |
| marzo | -- |
| aprile | 3.14% |
| maggio | 3.21% |
Costo al metro quadro
€3,030
1M
-2.7%
1Y
+27%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,430 |
| luglio | €2,530 |
| agosto | €3,220 |
| settembre | €3,060 |
| ottobre | €3,150 |
| novembre | €3,070 |
| dicembre | €2,860 |
| gennaio | €3,070 |
| febbraio | €2,860 |
| marzo | €3,010 |
| aprile | €3,120 |
| maggio | €3,030 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (42%)
100—200m² (58%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (42%) | 5 listings (42%) |
| 100—200m² (58%) | 7 listings (58%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.21% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,780 |
| 100—200m² | €2,720 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 7 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€8,040
<100m²
€8,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €258.1k | €391k | €212k |
| luglio | €255.8k | €383k | €212k |
| agosto | €258.1k | €453.5k | -- |
| settembre | €272.0k | €453.5k | -- |
| ottobre | €272.0k | €418k | -- |
| novembre | €256k | €362k | -- |
| dicembre | €187.9k | €384.4k | -- |
| gennaio | €247.9k | €365.9k | -- |
| febbraio | €256k | €393.8k | -- |
| marzo | €181k | €388.5k | -- |
| aprile | €256k | €388.5k | -- |
| maggio | €250.5k | €388.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | €1,990 |
| settembre | -- | €1,900 |
| dicembre | €630 | -- |
| febbraio | €670 | -- |
| aprile | €670 | -- |
| maggio | €670 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| agosto | -- | 19.03 |
| settembre | -- | 19.89 |
| dicembre | 24.86 | -- |
| febbraio | 31.84 | -- |
| aprile | 31.84 | -- |
| maggio | 31.16 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | >300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,810 | €2,890 | €670 |
| luglio | €2,940 | €2,990 | €670 |
| agosto | €2,690 | €3,320 | -- |
| settembre | €2,940 | €3,320 | -- |
| ottobre | €2,940 | €3,220 | -- |
| novembre | €2,690 | €3,150 | -- |
| dicembre | €2,330 | €3,040 | -- |
| gennaio | €2,680 | €3,080 | -- |
| febbraio | €2,690 | €2,820 | -- |
| marzo | €2,520 | €2,860 | -- |
| aprile | €2,840 | €2,720 | -- |
| maggio | €2,780 | €2,720 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 2 | -- | €700 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €700 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Les Martres-de-Veyre
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Martres-de-Veyre sono --, mentre l'affitto mediano è €700. Questo significa che la proprietà mediana a Les Martres-de-Veyre si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €700.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?