Les Mathes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Charente-Maritime department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€399,900
1M
0%
1Y
+180.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €155,000 |
| luglio | €129,000 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €113,780 |
| ottobre | €135,000 |
| novembre | €139,730 |
| dicembre | €139,730 |
| gennaio | €128,400 |
| febbraio | €185,240 |
| marzo | €399,900 |
| aprile | €399,900 |
| maggio | €399,900 |
Prezzo mediano di affitto
€490
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €850 |
| settembre | €850 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €490 |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
5.24%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 6.81% |
| settembre | 10.54% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 5.24% |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€5,710
1M
+3.6%
1Y
+68.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,230 |
| luglio | €3,070 |
| agosto | €3,070 |
| settembre | €2,920 |
| ottobre | €3,460 |
| novembre | €3,830 |
| dicembre | €3,730 |
| gennaio | €3,290 |
| febbraio | €4,080 |
| marzo | €5,330 |
| aprile | €5,520 |
| maggio | €5,710 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (24%)
3 camere (34%)
4+ camere (38%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (24%) | 7 listings (24%) |
| 3 camere (34%) | 10 listings (34%) |
| 4+ camere (38%) | 11 listings (38%) |
Indice di attività delle vendite
3 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,100 |
| 2 camere | €3,430 |
| 3 camere | €5,250 |
| 4+ camere | €5,390 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4190 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2810 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 4570 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2000 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5330 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 5400 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 5390 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 5360 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 10 |
| 4+ camere | 11 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 9 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 5 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 7 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €154k | €155k |
| luglio | €129k | -- | €120k | €155k |
| agosto | €129k | -- | €120k | €155k |
| settembre | €129k | €121k | €96.8k | €135k |
| ottobre | €136.7k | €121k | €95k | €310.7k |
| novembre | €136.7k | €149.6k | €95k | €135k |
| dicembre | €136.7k | €149.6k | €95k | €135k |
| gennaio | €128.4k | €134.5k | €127.8k | €135k |
| febbraio | -- | €134.5k | €127.8k | €492k |
| marzo | -- | €120k | €388.9k | €494.2k |
| aprile | €123.0k | €120k | €367.4k | €494.2k |
| maggio | €123.0k | €120k | €367.4k | €492k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | €850 |
| settembre | -- | €850 |
| marzo | €490 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| agosto | -- | 11.76 |
| settembre | -- | 9.49 |
| marzo | 20.49 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | -- | €3,420 | €2,920 |
| luglio | €4,160 | -- | €2,860 | €2,920 |
| agosto | €4,160 | -- | €2,860 | €2,920 |
| settembre | €4,160 | €3,460 | €2,390 | €2,550 |
| ottobre | €4,480 | €3,460 | €2,260 | €4,140 |
| novembre | €4,480 | €4,270 | €2,440 | €2,550 |
| dicembre | €4,480 | €4,270 | €2,440 | €2,550 |
| gennaio | €4,280 | €3,840 | €3,280 | €2,550 |
| febbraio | -- | €3,790 | €3,280 | €5,390 |
| marzo | -- | €3,430 | €5,440 | €5,290 |
| aprile | €4,100 | €3,430 | €5,250 | €5,290 |
| maggio | €4,100 | €3,430 | €5,250 | €5,390 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 29 | -- | €399,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €123,050 | -- |
2 Camere | -- % | 7 | -- | €120,000 | -- |
3 Camere | -- % | 10 | -- | €367,400 | -- |
4+ Camere | -- % | 11 | -- | €492,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €120,000, Les Mathes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Mathes sono €399,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Les Mathes si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €123,050, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €120,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €367,400, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €492,000, affitto --.
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