Les Menuires – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€438,780
1M
+82.8%
1Y
+661.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €190,500 |
| luglio | €785,000 |
| agosto | €266,000 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €985,000 |
| novembre | €477,500 |
| dicembre | €310,000 |
| gennaio | €511,000 |
| febbraio | €409,000 |
| marzo | €398,800 |
| aprile | €240,000 |
| maggio | €438,780 |
Prezzo mediano di affitto
--
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
--
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€9,750
1M
+26.2%
1Y
+255.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €7,580 |
| luglio | €9,600 |
| agosto | €8,720 |
| settembre | €7,100 |
| ottobre | €9,900 |
| novembre | €8,540 |
| dicembre | €7,750 |
| gennaio | €8,810 |
| febbraio | €8,350 |
| marzo | €9,970 |
| aprile | €7,720 |
| maggio | €9,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (8%)
2 camere (25%)
3 camere (42%)
4+ camere (25%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (8%) | 1 listings (8%) |
| 2 camere (25%) | 3 listings (25%) |
| 3 camere (42%) | 5 listings (42%) |
| 4+ camere (25%) | 3 listings (25%) |
Indice di attività delle vendite
60 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €8,060 |
| 2 camere | €7,420 |
| 3 camere | €9,250 |
| 4+ camere | €10.2k |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 8060 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 8410 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 9750 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 10180 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10180 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 11560 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €131k | €250k | -- | -- |
| luglio | -- | €225.5k | €529k | €890k |
| agosto | €197k | €255k | €315k | €1.15M |
| settembre | €150k | €190k | €499.8k | €570k |
| ottobre | -- | -- | €493.5k | €1.02M |
| novembre | €198k | €298k | €280k | €1.04M |
| dicembre | €175k | €277k | €342.5k | €1.06M |
| gennaio | €155k | €226k | €389.5k | €676.5k |
| febbraio | €188k | €234k | €390k | €832k |
| marzo | -- | €234k | €440.1k | €877.1k |
| aprile | -- | €235k | €312.8k | €1.30M |
| maggio | €129k | €230k | €453.1k | €641.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese |
|---|
Non ci sono dati del grafico disponibili per questa vista.
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,860 | €8,030 | -- | -- |
| luglio | -- | €6,710 | €9,950 | €9,820 |
| agosto | €9,380 | €8,640 | €8,080 | €10.4k |
| settembre | €6,380 | €6,790 | €9,020 | €9,500 |
| ottobre | -- | -- | €8,510 | €10.3k |
| novembre | €8,610 | €9,310 | €8,780 | €10.7k |
| dicembre | €8,750 | €6,930 | €8,480 | €11.2k |
| gennaio | €7,050 | €6,950 | €8,470 | €8,900 |
| febbraio | €8,170 | €7,550 | €8,300 | €10.7k |
| marzo | -- | €7,310 | €8,980 | €11.2k |
| aprile | -- | €7,580 | €8,990 | €8,900 |
| maggio | €8,060 | €7,420 | €9,250 | €10.2k |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 12 | -- | €438,780 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €129,000 | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €230,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €453,050 | -- |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €641,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €129,000, Les Menuires
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Menuires sono €438,780, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Les Menuires si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €129,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €230,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €453,050, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €641,500, affitto --.
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