Les Trois-Bassins – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
La Réunion department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
8Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€480,000
1M
+1.1%
1Y
+15.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €415,000 |
| luglio | €488,250 |
| agosto | €513,500 |
| settembre | €513,500 |
| ottobre | €549,000 |
| novembre | €499,000 |
| dicembre | €487,000 |
| gennaio | €477,500 |
| febbraio | €480,000 |
| marzo | €427,500 |
| aprile | €475,000 |
| maggio | €480,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,190
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,190 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.22%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 3.22% |
Costo al metro quadro
€4,000
1M
+1.1%
1Y
+5.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,470 |
| luglio | €4,480 |
| agosto | €4,030 |
| settembre | €4,260 |
| ottobre | €4,010 |
| novembre | €4,990 |
| dicembre | €4,430 |
| gennaio | €4,780 |
| febbraio | €4,800 |
| marzo | €4,170 |
| aprile | €3,960 |
| maggio | €4,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (44%)
200—300m² (11%)
>300m² (11%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 3 listings (33%) |
| 100—200m² (44%) | 4 listings (44%) |
| 200—300m² (11%) | 1 listings (11%) |
| >300m² (11%) | 1 listings (11%) |
Indice di attività delle vendite
14 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 2.04% |
| 100—200m² | 4.39% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €7,130 |
| 100—200m² | €3,170 |
| 200—300m² | €2,990 |
| >300m² | €5,180 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 3 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€14.3k
<100m²
€11.9k
100—200m²
€16.7k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €343k | €415k | €740k | -- |
| luglio | €343k | €451.6k | €740k | -- |
| agosto | €361k | €446.5k | €740k | -- |
| settembre | €361k | €456k | €740k | -- |
| ottobre | €361k | €415k | €740k | -- |
| novembre | €499k | €457k | €995k | -- |
| dicembre | €499k | €499k | -- | -- |
| gennaio | €489.5k | €499k | -- | -- |
| febbraio | €489.5k | €499k | -- | €2.18M |
| marzo | €280.4k | €427.5k | €651k | -- |
| aprile | €581.3k | €377.5k | €651k | -- |
| maggio | €581.3k | €380k | €651k | €1.88M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| maggio | €990 | €1,390 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| maggio | 48.93 | 22.78 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,610 | €3,810 | €3,020 | -- |
| luglio | €3,610 | €4,320 | €3,020 | -- |
| agosto | €3,610 | €4,100 | €3,020 | -- |
| settembre | €3,610 | €4,180 | €3,020 | -- |
| ottobre | €3,610 | €4,150 | €3,020 | -- |
| novembre | €4,990 | €4,570 | €4,010 | -- |
| dicembre | €4,990 | €4,540 | -- | -- |
| gennaio | €5,760 | €4,540 | -- | -- |
| febbraio | €5,760 | €4,540 | -- | €5,350 |
| marzo | €4,010 | €3,560 | €2,990 | -- |
| aprile | €7,130 | €2,900 | €2,990 | -- |
| maggio | €7,130 | €3,170 | €2,990 | €5,180 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 2 | 1 | €405,000 | €770 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €770 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €400,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €410,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €400,000, Les Trois-Bassins
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Trois-Bassins sono €405,000, mentre l'affitto mediano è €770. Questo significa che la proprietà mediana a Les Trois-Bassins si ripagherà in 43.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €770.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €400,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €410,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?