Les Villards-sur-Thônes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
0Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€459,400
1M
0%
1Y
+177.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €296,630 |
| luglio | €179,130 |
| agosto | €179,130 |
| settembre | €178,500 |
| ottobre | €186,380 |
| novembre | €168,000 |
| dicembre | €168,000 |
| gennaio | €168,000 |
| febbraio | €168,000 |
| marzo | €275,000 |
| aprile | €459,400 |
| maggio | €459,400 |
Prezzo mediano di affitto
€620
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €620 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Rendimento Lordo da Affitto
4.77%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.77% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | -- |
Costo al metro quadro
€6,380
1M
0%
1Y
+20.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,270 |
| luglio | €4,130 |
| agosto | €4,130 |
| settembre | €4,470 |
| ottobre | €5,230 |
| novembre | €4,030 |
| dicembre | €4,030 |
| gennaio | €4,030 |
| febbraio | €4,390 |
| marzo | €7,190 |
| aprile | €6,380 |
| maggio | €6,380 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (18%)
3 camere (36%)
4+ camere (45%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (18%) | 2 listings (18%) |
| 3 camere (36%) | 4 listings (36%) |
| 4+ camere (45%) | 5 listings (45%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €5,700 |
| 3 camere | €5,960 |
| 4+ camere | €5,090 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7080 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 5960 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 6630 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 6030 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5000 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 5 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 3 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €183.8k | -- | €409.5k |
| luglio | €179.1k | -- | -- |
| agosto | €179.1k | -- | -- |
| settembre | €178.5k | -- | -- |
| ottobre | €186.4k | -- | -- |
| novembre | €168k | -- | -- |
| dicembre | €168k | -- | -- |
| gennaio | €168k | -- | -- |
| febbraio | €168k | -- | -- |
| marzo | €168k | €275k | €498k |
| aprile | €211.8k | €412.2k | €562.7k |
| maggio | €211.8k | €402.6k | €525.6k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €510 | €730 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere |
|---|---|
| giugno | 20.98 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,880 | -- | €5,470 |
| luglio | €4,130 | -- | -- |
| agosto | €4,130 | -- | -- |
| settembre | €4,470 | -- | -- |
| ottobre | €5,230 | -- | -- |
| novembre | €4,030 | -- | -- |
| dicembre | €4,030 | -- | -- |
| gennaio | €4,030 | -- | -- |
| febbraio | €4,390 | -- | -- |
| marzo | €4,390 | €7,640 | €5,080 |
| aprile | €5,700 | €5,960 | €5,550 |
| maggio | €5,700 | €5,960 | €5,090 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 11 | -- | €459,400 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 2 | -- | €211,800 | -- |
3 Camere | -- % | 4 | -- | €402,600 | -- |
4+ Camere | -- % | 5 | -- | €525,600 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €211,800, Les Villards-sur-Thônes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Les Villards-sur-Thônes sono €459,400, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Les Villards-sur-Thônes si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €211,800, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €402,600, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €525,600, affitto --.
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