Leyment – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€298,000
1M
0%
1Y
+11.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €274,500 |
| luglio | €275,000 |
| agosto | €280,000 |
| settembre | €388,000 |
| ottobre | €295,000 |
| novembre | €331,000 |
| dicembre | €290,000 |
| gennaio | €388,000 |
| febbraio | €300,000 |
| marzo | €307,500 |
| aprile | €298,000 |
| maggio | €298,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €850 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.46%
1M
+7.3%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 3.64% |
| aprile | 3.23% |
| maggio | 3.46% |
Costo al metro quadro
€3,140
1M
0%
1Y
+5.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,020 |
| luglio | €2,990 |
| agosto | €2,800 |
| settembre | €2,660 |
| ottobre | €3,110 |
| novembre | €3,360 |
| dicembre | €2,790 |
| gennaio | €2,660 |
| febbraio | €3,160 |
| marzo | €3,150 |
| aprile | €3,140 |
| maggio | €3,140 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (64%)
100—200m² (36%)
200—300m² (0%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (64%) | 9 listings (64%) |
| 100—200m² (36%) | 5 listings (36%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
43 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.46% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,920 |
| 100—200m² | €2,460 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 8 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
<100m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €274.5k | €277k |
| luglio | €275k | €280k |
| agosto | €275k | €388k |
| settembre | €275k | €438.5k |
| ottobre | €285k | €438.5k |
| novembre | €285k | €388k |
| dicembre | €285k | €388k |
| gennaio | €288k | €393.5k |
| febbraio | €288k | €388k |
| marzo | €280k | €388k |
| aprile | €279k | €388k |
| maggio | €260k | €379k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | €850 |
| aprile | €750 |
| maggio | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| marzo | 27.45 |
| aprile | 31 |
| maggio | 28.89 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €3,020 | €2,770 |
| luglio | €3,020 | €2,800 |
| agosto | €2,990 | €2,840 |
| settembre | €3,240 | €2,660 |
| ottobre | €3,170 | €2,660 |
| novembre | €3,170 | €2,660 |
| dicembre | €3,170 | €2,660 |
| gennaio | €3,030 | €2,620 |
| febbraio | €3,030 | €2,660 |
| marzo | €3,040 | €2,660 |
| aprile | €3,120 | €2,500 |
| maggio | €2,920 | €2,460 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | -- | -- | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Leyment
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Leyment sono --, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Leyment si ripagherà in NaN anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?