Lézinnes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
38Debole
38 / 100
Attrattività d'investimento
33Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€125,000
1M
+6.4%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €107,500 |
| luglio | €120,000 |
| agosto | €95,000 |
| settembre | €109,500 |
| ottobre | €120,000 |
| novembre | €110,000 |
| dicembre | €82,000 |
| gennaio | €85,000 |
| febbraio | €96,000 |
| marzo | €110,000 |
| aprile | €117,500 |
| maggio | €125,000 |
Prezzo mediano di affitto
€750
1M
+7.1%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | €740 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €750 |
Rendimento Lordo da Affitto
13.24%
1M
+7.1%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | 12.97% |
| febbraio | 18.57% |
| marzo | 12.35% |
| aprile | 12.35% |
| maggio | 13.24% |
Costo al metro quadro
€750
1M
-8%
1Y
-11.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €730 |
| luglio | €860 |
| agosto | €810 |
| settembre | €770 |
| ottobre | €720 |
| novembre | €660 |
| dicembre | €750 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €730 |
| marzo | €900 |
| aprile | €810 |
| maggio | €750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (40%)
200—300m² (10%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 100—200m² (40%) | 4 listings (40%) |
| 200—300m² (10%) | 1 listings (10%) |
| >300m² (10%) | 1 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 13.24% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €740 |
| 100—200m² | €720 |
| 200—300m² | €810 |
| >300m² | €970 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 3 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,000
<100m²
€9,000
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €54k | €130k | €282k | €298.5k |
| luglio | €79k | €138.5k | €282k | €282k |
| agosto | €54k | €120k | -- | -- |
| settembre | €79k | €128.5k | -- | €279k |
| ottobre | €95k | €109.5k | -- | €302.9k |
| novembre | €85k | €83k | -- | €290.9k |
| dicembre | €75k | €80k | -- | €290.9k |
| gennaio | €68k | €117.5k | -- | €290.9k |
| febbraio | €47.5k | €117.5k | -- | €290.9k |
| marzo | €68k | €125k | -- | €302.9k |
| aprile | €68k | €125k | €220k | €294.9k |
| maggio | €68k | €125k | €220k | €294.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | €740 |
| febbraio | €740 |
| marzo | €700 |
| aprile | €700 |
| maggio | €750 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² |
|---|---|
| gennaio | 7.71 |
| febbraio | 5.39 |
| marzo | 8.1 |
| aprile | 8.1 |
| maggio | 7.56 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €580 | €840 | €940 | €990 |
| luglio | €830 | €940 | €940 | €940 |
| agosto | €580 | €810 | -- | -- |
| settembre | €880 | €870 | -- | €930 |
| ottobre | €1,160 | €690 | -- | €1,010 |
| novembre | €950 | €580 | -- | €970 |
| dicembre | €830 | €680 | -- | €970 |
| gennaio | €740 | €680 | -- | €970 |
| febbraio | €510 | €680 | -- | €970 |
| marzo | €740 | €750 | -- | €1,000 |
| aprile | €740 | €750 | €810 | €970 |
| maggio | €740 | €720 | €810 | €970 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €460 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Lézinnes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lézinnes sono --, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Lézinnes si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €460.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?