Libercourt – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Pas-de-Calais department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€210,500
1M
-16.6%
1Y
+25.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €249,000 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €369,000 |
| settembre | €116,000 |
| ottobre | €206,900 |
| novembre | €169,900 |
| dicembre | €206,310 |
| gennaio | €221,160 |
| febbraio | €221,160 |
| marzo | €208,750 |
| aprile | €252,500 |
| maggio | €210,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,190
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €1,190 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.93%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 6.93% |
Costo al metro quadro
€1,810
1M
-2%
1Y
+9.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,260 |
| luglio | €2,260 |
| agosto | €2,310 |
| settembre | €1,400 |
| ottobre | €2,430 |
| novembre | €2,000 |
| dicembre | €2,490 |
| gennaio | €2,420 |
| febbraio | €2,420 |
| marzo | €2,170 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,810 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (33%)
100—200m² (50%)
200—300m² (17%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (33%) | 4 listings (33%) |
| 100—200m² (50%) | 6 listings (50%) |
| 200—300m² (17%) | 2 listings (17%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 6.93% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,080 |
| 100—200m² | €1,690 |
| 200—300m² | €1,890 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 5 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€14.3k
100—200m²
€14.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €129.9k | €366k | €407.5k |
| luglio | €129.9k | €369k | €407.5k |
| agosto | €115.0k | €369k | €407.5k |
| settembre | €107.8k | -- | €410k |
| ottobre | €135.5k | €207k | €389.5k |
| novembre | €169.9k | -- | €410k |
| dicembre | €161.2k | -- | €410k |
| gennaio | €216k | -- | €410k |
| febbraio | €206.3k | €242.7k | €410k |
| marzo | €185.8k | €231.4k | €410k |
| aprile | €168k | €220k | €404.9k |
| maggio | €187k | €206k | €404.9k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | €1,190 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| maggio | 14.43 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €1,440 | €2,420 | €2,010 |
| luglio | €1,440 | €2,310 | €2,010 |
| agosto | €1,340 | €2,310 | €2,010 |
| settembre | €1,310 | -- | €2,050 |
| ottobre | €1,650 | €2,010 | €1,950 |
| novembre | €2,020 | -- | €2,050 |
| dicembre | €1,970 | -- | €2,050 |
| gennaio | €2,400 | -- | €2,050 |
| febbraio | €2,290 | €2,180 | €2,050 |
| marzo | €2,020 | €2,240 | €2,050 |
| aprile | €1,710 | €1,760 | €1,890 |
| maggio | €2,080 | €1,690 | €1,890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | -- % | 3 | 1 | €144,470 | €690 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €690 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €105,730 | -- |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €144,470 | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €179,960 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €105,730, Libercourt
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Libercourt sono €144,470, mentre l'affitto mediano è €690. Questo significa che la proprietà mediana a Libercourt si ripagherà in 17.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €690.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,730, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €144,470, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €179,960, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?