Limetz-Villez – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Yvelines department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€269,590
1M
-4.6%
1Y
+5.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €256,940 |
| luglio | €252,000 |
| agosto | €262,240 |
| settembre | €256,940 |
| ottobre | €283,500 |
| novembre | €276,000 |
| dicembre | €288,850 |
| gennaio | €286,000 |
| febbraio | €257,470 |
| marzo | €279,950 |
| aprile | €282,450 |
| maggio | €269,590 |
Prezzo mediano di affitto
€1,660
1M
0%
1Y
+20.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,400 |
| luglio | €1,400 |
| agosto | €1,420 |
| settembre | €1,420 |
| ottobre | €1,360 |
| novembre | €1,360 |
| dicembre | €1,360 |
| gennaio | €1,660 |
| febbraio | €1,660 |
| marzo | €1,420 |
| aprile | €1,660 |
| maggio | €1,660 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.98%
1M
0%
1Y
+14.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.41% |
| luglio | 6.13% |
| agosto | 6.9% |
| settembre | 7.68% |
| ottobre | 5.92% |
| novembre | 5.89% |
| dicembre | 5.91% |
| gennaio | 6.92% |
| febbraio | 7.13% |
| marzo | 5.86% |
| aprile | 6.98% |
| maggio | 6.98% |
Costo al metro quadro
€2,510
1M
-6.3%
1Y
-2.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,540 |
| luglio | €2,670 |
| agosto | €2,560 |
| settembre | €2,250 |
| ottobre | €2,770 |
| novembre | €2,680 |
| dicembre | €2,760 |
| gennaio | €2,750 |
| febbraio | €2,680 |
| marzo | €2,640 |
| aprile | €2,680 |
| maggio | €2,510 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (40%)
100—200m² (57%)
200—300m² (3%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (40%) | 16 listings (40%) |
| 100—200m² (57%) | 23 listings (57%) |
| 200—300m² (3%) | 1 listings (3%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
23 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 6.84% |
| 100—200m² | 7.12% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,040 |
| 100—200m² | €2,630 |
| 200—300m² | €1,870 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 15 |
| 100—200m² | 22 |
| 200—300m² | 1 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€19.9k
<100m²
€17.0k
100—200m²
€22.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €242.8k | €284.3k | -- |
| luglio | €243.1k | €314k | €469k |
| agosto | €247k | €280.9k | €469k |
| settembre | €222.0k | €320k | €449k |
| ottobre | €243.9k | €320k | -- |
| novembre | €247k | €319k | -- |
| dicembre | €249k | €320k | €449k |
| gennaio | €262.9k | €310k | €449k |
| febbraio | €246.9k | €309.5k | €449k |
| marzo | €249k | €320.3k | €449k |
| aprile | €249.4k | €320k | €449k |
| maggio | €249k | €320.3k | €449k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €1,420 | €1,380 |
| luglio | €1,420 | €1,380 |
| agosto | €1,420 | -- |
| settembre | €1,420 | -- |
| ottobre | €1,420 | €1,300 |
| novembre | €1,420 | €1,300 |
| dicembre | €1,130 | €1,700 |
| gennaio | €1,420 | €1,900 |
| febbraio | €1,420 | €1,900 |
| marzo | €1,090 | €1,900 |
| aprile | €1,420 | €1,900 |
| maggio | €1,420 | €1,900 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 14.25 | 17.23 |
| luglio | 14.27 | 19.03 |
| agosto | 14.5 | -- |
| settembre | 13.03 | -- |
| ottobre | 14.31 | 20.59 |
| novembre | 14.5 | 20.53 |
| dicembre | 18.36 | 15.71 |
| gennaio | 15.43 | 13.6 |
| febbraio | 14.49 | 13.57 |
| marzo | 19.12 | 14.05 |
| aprile | 14.64 | 14.04 |
| maggio | 14.61 | 14.05 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,730 | €2,430 | -- |
| luglio | €2,830 | €2,620 | €1,950 |
| agosto | €2,840 | €2,400 | €1,950 |
| settembre | €2,900 | €2,460 | €1,870 |
| ottobre | €2,970 | €2,460 | -- |
| novembre | €2,730 | €2,660 | -- |
| dicembre | €3,110 | €2,670 | €1,870 |
| gennaio | €2,940 | €2,580 | €1,870 |
| febbraio | €2,790 | €2,540 | €1,870 |
| marzo | €2,990 | €2,570 | €1,870 |
| aprile | €2,920 | €2,670 | €1,870 |
| maggio | €3,040 | €2,630 | €1,870 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €910 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €910 |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Limetz-Villez
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Limetz-Villez sono --, mentre l'affitto mediano è €910. Questo significa che la proprietà mediana a Limetz-Villez si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €910.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?