Limours – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Essonne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
14Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€187,200
1M
-12.9%
1Y
-7.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €189,000 |
| luglio | €185,500 |
| agosto | €180,000 |
| settembre | €185,500 |
| ottobre | €161,700 |
| novembre | €179,000 |
| dicembre | €201,000 |
| gennaio | €230,000 |
| febbraio | €225,000 |
| marzo | €220,000 |
| aprile | €215,000 |
| maggio | €187,200 |
Prezzo mediano di affitto
€630
1M
0%
1Y
-9.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €540 |
| luglio | €540 |
| agosto | €530 |
| settembre | €630 |
| ottobre | €690 |
| novembre | €740 |
| dicembre | €780 |
| gennaio | €1,020 |
| febbraio | €890 |
| marzo | €600 |
| aprile | -- |
| maggio | €630 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.53%
1M
0%
1Y
+3.8%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.2% |
| luglio | 6.08% |
| agosto | 5.36% |
| settembre | 6.23% |
| ottobre | 6.13% |
| novembre | 6.29% |
| dicembre | 5.98% |
| gennaio | 5.43% |
| febbraio | 6.13% |
| marzo | 4.8% |
| aprile | -- |
| maggio | 5.53% |
Costo al metro quadro
€3,740
1M
-25.6%
1Y
+3.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,950 |
| luglio | €3,750 |
| agosto | €3,890 |
| settembre | €3,750 |
| ottobre | €3,680 |
| novembre | €3,740 |
| dicembre | €3,830 |
| gennaio | €4,040 |
| febbraio | €3,950 |
| marzo | €5,500 |
| aprile | €5,030 |
| maggio | €3,740 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (16%)
2 camere (45%)
3 camere (32%)
4+ camere (6%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (16%) | 5 listings (16%) |
| 2 camere (45%) | 14 listings (45%) |
| 3 camere (32%) | 10 listings (32%) |
| 4+ camere (6%) | 2 listings (6%) |
Indice di attività delle vendite
10 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 7.21% |
| 2 camere | 4.26% |
| 3 camere | 4.69% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6.83% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3.35% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 6.02% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,950 |
| 2 camere | €4,110 |
| 3 camere | €3,860 |
| 4+ camere | €3,480 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4860 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6690 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3720 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3380 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3270 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3550 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 3 |
| 2 camere | 13 |
| 3 camere | 9 |
| 4+ camere | 2 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,560
1 camera
€7,200
2 camere
€7,200
3 camere
€10.3k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €104.5k | €168.5k | €230k | -- |
| luglio | €105k | €166.5k | €225k | -- |
| agosto | €105k | €155k | €225k | -- |
| settembre | €105k | €155k | €225k | -- |
| ottobre | €110k | €167k | €169k | -- |
| novembre | €104.5k | €167k | €203k | €242k |
| dicembre | €104.5k | €167k | €233k | €242k |
| gennaio | €104.5k | €206.5k | €239k | €211k |
| febbraio | €99k | €234k | €226.3k | €209.5k |
| marzo | €99k | €187.2k | €237.5k | €189k |
| aprile | €99k | €179.6k | €220k | €239k |
| maggio | €99k | €169k | €220k | €234k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €540 | -- | -- | -- |
| luglio | €530 | €840 | -- | -- |
| agosto | €530 | €610 | -- | -- |
| settembre | €600 | €640 | €900 | -- |
| ottobre | €630 | -- | -- | €1,100 |
| novembre | €740 | €530 | -- | €990 |
| dicembre | €660 | €830 | €850 | -- |
| gennaio | €690 | €730 | €1,080 | -- |
| febbraio | €610 | -- | €1,100 | -- |
| marzo | €500 | €680 | -- | -- |
| maggio | €600 | €600 | €860 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 16.13 | -- | -- | -- |
| luglio | 16.43 | 16.52 | -- | -- |
| agosto | 16.67 | 21.26 | -- | -- |
| settembre | 14.52 | 20.12 | 20.83 | -- |
| ottobre | 14.55 | -- | -- | -- |
| novembre | 11.85 | 26.51 | -- | 20.37 |
| dicembre | 13.24 | 16.77 | 22.84 | -- |
| gennaio | 12.62 | 23.57 | 18.47 | -- |
| febbraio | 13.47 | -- | 17.14 | -- |
| marzo | 16.67 | 22.94 | -- | -- |
| maggio | 13.87 | 23.47 | 21.32 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,360 | €3,920 | €3,430 | -- |
| luglio | €4,570 | €3,870 | €3,260 | -- |
| agosto | €4,570 | €3,690 | €3,260 | -- |
| settembre | €4,570 | €3,690 | €3,260 | -- |
| ottobre | €4,780 | €4,340 | €1,990 | -- |
| novembre | €5,360 | €4,340 | €3,170 | €3,510 |
| dicembre | €5,360 | €4,340 | €4,090 | €3,510 |
| gennaio | €5,360 | €5,360 | €3,410 | €2,740 |
| febbraio | €4,950 | €6,590 | €3,230 | €2,720 |
| marzo | €4,950 | €5,510 | €3,390 | €2,220 |
| aprile | €4,950 | €5,280 | €3,140 | €3,550 |
| maggio | €4,950 | €4,110 | €3,860 | €3,480 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 5.53 % | 27 | 4 | €187,200 | €630 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 7.21 % | 3 | 2 | €99,000 | €600 |
2 Camere | 4.26 % | 13 | 1 | €169,000 | €600 |
3 Camere | 4.69 % | 9 | 1 | €220,000 | €860 |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €234,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 5.53% e prezzi delle proprietà a partire da €99,000, Limours
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Limours sono €187,200, mentre l'affitto mediano è €630. Questo significa che la proprietà mediana a Limours si ripagherà in 24.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 7.21%, prezzo di vendita €99,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.26%, prezzo di vendita €169,000, affitto €600.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.69%, prezzo di vendita €220,000, affitto €860.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €234,000, affitto --.
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