Linselles – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
12Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€225,000
1M
+1.8%
1Y
-12.8%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €260,000 |
| luglio | €256,500 |
| agosto | €246,170 |
| settembre | €251,000 |
| ottobre | €247,170 |
| novembre | €234,000 |
| dicembre | €227,000 |
| gennaio | €227,000 |
| febbraio | €229,000 |
| marzo | €183,000 |
| aprile | €221,000 |
| maggio | €225,000 |
Prezzo mediano di affitto
€840
1M
0%
1Y
+19%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €650 |
| luglio | €620 |
| agosto | €730 |
| settembre | €910 |
| ottobre | €910 |
| novembre | €920 |
| dicembre | €900 |
| gennaio | €880 |
| febbraio | €850 |
| marzo | €870 |
| aprile | €840 |
| maggio | €840 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.81%
1M
+7.2%
1Y
+12.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.34% |
| luglio | 3.97% |
| agosto | 3.98% |
| settembre | 4.31% |
| ottobre | 4.34% |
| novembre | 4.29% |
| dicembre | 4.28% |
| gennaio | 4.82% |
| febbraio | 4.72% |
| marzo | 4.68% |
| aprile | 4.49% |
| maggio | 4.81% |
Costo al metro quadro
€3,720
1M
+1.8%
1Y
-9.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,110 |
| luglio | €3,990 |
| agosto | €3,830 |
| settembre | €3,900 |
| ottobre | €3,900 |
| novembre | €3,710 |
| dicembre | €3,600 |
| gennaio | €3,600 |
| febbraio | €3,630 |
| marzo | €3,520 |
| aprile | €3,650 |
| maggio | €3,720 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (25%)
3 camere (63%)
4+ camere (9%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (25%) | 8 listings (25%) |
| 3 camere (63%) | 20 listings (63%) |
| 4+ camere (9%) | 3 listings (9%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 5.64% |
| 3 camere | 4.39% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.64% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4.39% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €6,680 |
| 2 camere | €3,450 |
| 3 camere | €4,020 |
| 4+ camere | €3,780 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 6680 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4000 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3450 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3580 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4020 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 4160 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3780 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2840 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 7 |
| 3 camere | 18 |
| 4+ camere | 3 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 16 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€10.1k
2 camere
€9,600
3 camere
€10.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €133k | €195k | €265.2k | €340k |
| luglio | €133k | €175k | €259k | €340k |
| agosto | €133k | €172.2k | €246.2k | €327k |
| settembre | €147k | €172.2k | €251k | €325k |
| ottobre | €147k | €189.9k | €247.2k | €331k |
| novembre | €147k | €184k | €246.5k | €335k |
| dicembre | €153.4k | €170.5k | €249k | €334.5k |
| gennaio | €153.4k | €169.5k | €242k | €299k |
| febbraio | €147k | €159k | €237.7k | €284k |
| marzo | €147k | €164.7k | €233.4k | €306.5k |
| aprile | €147k | €177k | €232k | €329k |
| maggio | €147k | €169k | €245.5k | €329k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €510 | €650 | €980 | -- |
| luglio | €510 | -- | €730 | -- |
| agosto | €420 | -- | €960 | €1,300 |
| settembre | €510 | €740 | €910 | €1,200 |
| ottobre | -- | €740 | €900 | €1,200 |
| novembre | -- | -- | €910 | €1,100 |
| dicembre | -- | €650 | €900 | €1,100 |
| gennaio | -- | €720 | €960 | €1,100 |
| febbraio | -- | €710 | €900 | €1,000 |
| marzo | -- | €730 | €900 | -- |
| aprile | -- | €610 | €900 | -- |
| maggio | -- | €800 | €900 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | 21.86 | 25 | 22.55 | -- |
| luglio | 21.86 | -- | 29.69 | -- |
| agosto | 26.58 | -- | 21.37 | 20.96 |
| settembre | 24.16 | 19.29 | 22.99 | 22.58 |
| ottobre | -- | 21.27 | 22.89 | 22.95 |
| novembre | -- | -- | 22.65 | 25.34 |
| dicembre | -- | 22.03 | 23.06 | 25.36 |
| gennaio | -- | 19.62 | 21.12 | 22.67 |
| febbraio | -- | 18.66 | 22.1 | 23.71 |
| marzo | -- | 18.72 | 21.64 | -- |
| aprile | -- | 24.06 | 21.52 | -- |
| maggio | -- | 17.71 | 22.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,330 | €4,280 | €4,120 | €3,890 |
| luglio | €6,190 | €4,350 | €4,030 | €3,890 |
| agosto | €6,190 | €4,230 | €3,830 | €3,650 |
| settembre | €6,680 | €4,230 | €3,920 | €3,720 |
| ottobre | €6,680 | €4,220 | €3,900 | €3,790 |
| novembre | €6,680 | €4,090 | €3,850 | €3,840 |
| dicembre | €4,380 | €3,620 | €3,930 | €3,730 |
| gennaio | €4,380 | €3,770 | €3,800 | €3,420 |
| febbraio | €6,680 | €3,240 | €3,720 | €3,250 |
| marzo | €6,680 | €3,740 | €3,630 | €3,020 |
| aprile | €6,680 | €3,610 | €3,720 | €2,840 |
| maggio | €6,680 | €3,450 | €4,020 | €3,780 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 4.81 % | 29 | 3 | €225,000 | €840 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €147,000 | -- |
2 Camere | 5.64 % | 7 | 1 | €169,000 | €800 |
3 Camere | 4.39 % | 18 | 2 | €245,500 | €900 |
4+ Camere | -- % | 3 | -- | €329,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.81% e prezzi delle proprietà a partire da €147,000, Linselles
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Linselles sono €225,000, mentre l'affitto mediano è €840. Questo significa che la proprietà mediana a Linselles si ripagherà in 22.3 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €147,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 5.64%, prezzo di vendita €169,000, affitto €800.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.39%, prezzo di vendita €245,500, affitto €900.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €329,000, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?