Linxe – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Landes department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
21Scarso
21 / 100
Attrattività d'investimento
9Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€286,500
1M
-3.2%
1Y
-3.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €296,520 |
| luglio | €339,000 |
| agosto | €338,000 |
| settembre | €320,000 |
| ottobre | €320,000 |
| novembre | €234,300 |
| dicembre | €257,670 |
| gennaio | €263,290 |
| febbraio | €307,260 |
| marzo | €282,180 |
| aprile | €296,000 |
| maggio | €286,500 |
Prezzo mediano di affitto
€830
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,010 |
| luglio | €1,000 |
| agosto | €890 |
| settembre | €1,000 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,020 |
| dicembre | €1,020 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €830 |
| maggio | €830 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.74%
1M
+1.7%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.82% |
| luglio | 4.65% |
| agosto | 3.94% |
| settembre | 4.43% |
| ottobre | -- |
| novembre | 6.52% |
| dicembre | 6.28% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.67% |
| maggio | 3.74% |
Costo al metro quadro
€2,730
1M
-2.3%
1Y
-7.1%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,030 |
| luglio | €3,070 |
| agosto | €2,820 |
| settembre | €2,670 |
| ottobre | €2,670 |
| novembre | €2,230 |
| dicembre | €2,730 |
| gennaio | €2,690 |
| febbraio | €2,820 |
| marzo | €2,660 |
| aprile | €2,790 |
| maggio | €2,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (49%)
100—200m² (35%)
200—300m² (0%)
>300m² (16%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (49%) | 24 listings (49%) |
| 100—200m² (35%) | 17 listings (35%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (16%) | 8 listings (16%) |
Indice di attività delle vendite
15 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 3.74% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,010 |
| 100—200m² | €2,620 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €3,680 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 22 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 8 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€9,960
<100m²
€9,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €254.8k | €382.5k | €298.8k | €782k |
| luglio | €257.9k | €365.5k | €395.2k | €782k |
| agosto | €270.9k | €367k | €395.2k | €782k |
| settembre | €270.9k | €363k | €395.2k | €782k |
| ottobre | €246.9k | €359k | €470k | €782k |
| novembre | €187.8k | €330k | €430k | €782k |
| dicembre | €195k | €363.5k | €430k | €1.53M |
| gennaio | €223.7k | €315.3k | €430k | €782k |
| febbraio | €270k | €322.6k | €391.6k | €1.53M |
| marzo | €259.9k | €291.5k | €353.1k | €1.61M |
| aprile | €269.4k | €306k | -- | €1.48M |
| maggio | €265k | €313.8k | -- | €1.48M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €820 | €1,200 |
| luglio | €1,000 | -- |
| agosto | €890 | -- |
| settembre | €1,000 | -- |
| novembre | €1,020 | -- |
| dicembre | €1,020 | -- |
| aprile | €830 | -- |
| maggio | €830 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 25.8 | 26.56 |
| luglio | 21.49 | -- |
| agosto | 25.37 | -- |
| settembre | 22.58 | -- |
| novembre | 15.34 | -- |
| dicembre | 15.93 | -- |
| aprile | 27.21 | -- |
| maggio | 26.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €2,900 | €3,260 | €1,400 | €1,740 |
| luglio | €2,900 | €3,060 | €1,840 | €1,640 |
| agosto | €3,040 | €3,060 | €1,840 | €1,640 |
| settembre | €3,060 | €3,010 | €1,840 | €1,770 |
| ottobre | €2,850 | €2,970 | €2,190 | €1,920 |
| novembre | €2,350 | €2,750 | €2,000 | €1,920 |
| dicembre | €2,440 | €3,030 | €2,000 | €3,880 |
| gennaio | €2,510 | €2,630 | €2,000 | €1,640 |
| febbraio | €2,930 | €2,690 | €1,810 | €3,760 |
| marzo | €2,890 | €2,640 | €1,620 | €3,820 |
| aprile | €2,960 | €2,550 | -- | €3,630 |
| maggio | €3,010 | €2,620 | -- | €3,680 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 13 | -- | €194,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 5 | -- | €135,000 | -- |
3 Camere | -- % | 8 | -- | €196,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €135,000, Linxe
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Linxe sono €194,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Linxe si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €135,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €196,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?