Locmariaquer – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Morbihan department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
16Scarso
16 / 100
Attrattività d'investimento
1Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€570,000
1M
-2.2%
1Y
+10.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €571,000 |
| luglio | €545,250 |
| agosto | €602,000 |
| settembre | €624,180 |
| ottobre | €601,780 |
| novembre | €601,570 |
| dicembre | €599,900 |
| gennaio | €599,900 |
| febbraio | €598,500 |
| marzo | €594,080 |
| aprile | €582,580 |
| maggio | €570,000 |
Prezzo mediano di affitto
€550
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €950 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Rendimento Lordo da Affitto
1.11%
1M
+4.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 1.15% |
| luglio | 1.19% |
| agosto | 1.02% |
| settembre | 1.02% |
| ottobre | 1.02% |
| novembre | 0.96% |
| dicembre | 1.02% |
| gennaio | 1.02% |
| febbraio | 1.05% |
| marzo | 1.83% |
| aprile | 1.06% |
| maggio | 1.11% |
Costo al metro quadro
€4,750
1M
-0.5%
1Y
-8%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €5,290 |
| luglio | €5,470 |
| agosto | €4,480 |
| settembre | €4,430 |
| ottobre | €4,520 |
| novembre | €4,700 |
| dicembre | €5,170 |
| gennaio | €5,170 |
| febbraio | €5,070 |
| marzo | €4,770 |
| aprile | €4,780 |
| maggio | €4,750 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (32%)
100—200m² (64%)
200—300m² (4%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (32%) | 24 listings (32%) |
| 100—200m² (64%) | 48 listings (64%) |
| 200—300m² (4%) | 3 listings (4%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 1.11% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €5,440 |
| 100—200m² | €4,650 |
| 200—300m² | €2,930 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 24 |
| 100—200m² | 47 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,600
100—200m²
€6,600
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €449.3k | €626k | €598k | €1.82M |
| luglio | €411k | €603.6k | €552k | -- |
| agosto | €395k | €647.4k | €575k | €1.67M |
| settembre | €507.8k | €644.9k | €598k | €1.67M |
| ottobre | €472.4k | €645k | €598k | -- |
| novembre | €472.3k | €686.5k | €660.6k | -- |
| dicembre | €485.2k | €648k | €660.6k | -- |
| gennaio | €497.9k | €648k | €660.6k | -- |
| febbraio | €497.3k | €626k | €723.1k | -- |
| marzo | €451.6k | €624k | €598k | -- |
| aprile | €497.3k | €619.9k | €660.6k | -- |
| maggio | €448.5k | €595k | €598k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | €600 |
| luglio | €600 |
| agosto | €550 |
| settembre | €550 |
| ottobre | €550 |
| novembre | €550 |
| dicembre | €550 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €950 |
| aprile | €550 |
| maggio | €550 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| giugno | 86.94 |
| luglio | 83.83 |
| agosto | 98.09 |
| settembre | 97.71 |
| ottobre | 97.73 |
| novembre | 104.02 |
| dicembre | 98.18 |
| gennaio | 98.18 |
| febbraio | 94.85 |
| marzo | 54.74 |
| aprile | 93.92 |
| maggio | 90.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €5,320 | €4,690 | €2,930 | €6,070 |
| luglio | €5,270 | €4,220 | €2,720 | -- |
| agosto | €5,340 | €4,530 | €2,830 | €5,540 |
| settembre | €6,860 | €4,510 | €2,950 | €5,540 |
| ottobre | €6,380 | €4,540 | €2,930 | -- |
| novembre | €6,300 | €4,810 | €3,170 | -- |
| dicembre | €6,260 | €4,630 | €3,170 | -- |
| gennaio | €6,300 | €4,630 | €3,170 | -- |
| febbraio | €5,530 | €4,480 | €3,540 | -- |
| marzo | €5,720 | €4,410 | €2,930 | -- |
| aprile | €5,210 | €4,430 | €3,170 | -- |
| maggio | €5,440 | €4,650 | €2,930 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €222,800 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €222,800 | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €222,800, Locmariaquer
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Locmariaquer sono €222,800, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Locmariaquer si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €222,800, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?