Loisin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€275,000
1M
-40.7%
1Y
-18.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €335,000 |
| luglio | €337,000 |
| agosto | €370,800 |
| settembre | €370,800 |
| ottobre | €370,800 |
| novembre | €370,800 |
| dicembre | €380,400 |
| gennaio | €390,000 |
| febbraio | €436,500 |
| marzo | €363,500 |
| aprile | €464,000 |
| maggio | €275,000 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
0%
1Y
-62.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €3,200 |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €1,450 |
| maggio | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.63%
1M
0%
1Y
-38.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 10.14% |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.63% |
Costo al metro quadro
€3,300
1M
-26.8%
1Y
-29.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,240 |
| luglio | €4,270 |
| agosto | €4,690 |
| settembre | €4,690 |
| ottobre | €4,640 |
| novembre | €4,660 |
| dicembre | €4,700 |
| gennaio | €4,060 |
| febbraio | €4,670 |
| marzo | €4,570 |
| aprile | €4,500 |
| maggio | €3,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (15%)
3 camere (25%)
4+ camere (60%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (15%) | 3 listings (15%) |
| 3 camere (25%) | 5 listings (25%) |
| 4+ camere (60%) | 12 listings (60%) |
Indice di attività delle vendite
50 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 7.63% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,710 |
| 3 camere | €3,540 |
| 4+ camere | €3,350 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3710 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3540 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3320 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3960 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 5120 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 4980 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 12 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 4 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 8 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 2 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.4k
3 camere
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €152.5k | €330.5k | €378.8k |
| luglio | €152.5k | €332.5k | €370.8k |
| agosto | -- | €332k | €377.9k |
| settembre | -- | €332k | €385k |
| ottobre | -- | €337k | €385k |
| novembre | -- | €335k | €370.8k |
| dicembre | -- | €322k | €390k |
| gennaio | -- | -- | €390k |
| febbraio | -- | -- | €436.5k |
| marzo | -- | €337k | €390k |
| aprile | -- | -- | €464k |
| maggio | €162k | €228k | €282k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | €3,200 |
| aprile | €1,450 | -- |
| maggio | €1,450 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 9.86 |
| maggio | 13.1 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,490 | €5,240 | €4,700 |
| luglio | €3,490 | €5,270 | €4,640 |
| agosto | -- | €5,250 | €4,720 |
| settembre | -- | €5,220 | €4,810 |
| ottobre | -- | €5,350 | €4,810 |
| novembre | -- | €5,320 | €4,640 |
| dicembre | -- | €5,110 | €4,810 |
| gennaio | -- | -- | €4,060 |
| febbraio | -- | -- | €4,670 |
| marzo | -- | €5,350 | €4,060 |
| aprile | -- | -- | €4,500 |
| maggio | €3,710 | €3,540 | €3,350 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.63 % | 19 | 1 | €275,000 | €1,450 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €162,000 | -- |
3 Camere | 7.63 % | 4 | 1 | €228,000 | €1,450 |
4+ Camere | -- % | 12 | -- | €282,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.63% e prezzi delle proprietà a partire da €162,000, Loisin
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Loisin sono €275,000, mentre l'affitto mediano è €1,450. Questo significa che la proprietà mediana a Loisin si ripagherà in 15.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €162,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 7.63%, prezzo di vendita €228,000, affitto €1,450.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €282,000, affitto --.
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