Lombez – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Gers department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
17Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€113,000
1M
0%
1Y
+32.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €91,400 |
| luglio | €97,800 |
| agosto | €118,500 |
| settembre | €113,000 |
| ottobre | €97,800 |
| novembre | €97,800 |
| dicembre | €97,800 |
| gennaio | €113,000 |
| febbraio | €113,500 |
| marzo | €113,500 |
| aprile | €113,000 |
| maggio | €113,000 |
Prezzo mediano di affitto
€650
1M
+13%
1Y
+16.2%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €590 |
| agosto | €620 |
| settembre | €520 |
| ottobre | €520 |
| novembre | €510 |
| dicembre | €500 |
| gennaio | €580 |
| febbraio | €660 |
| marzo | €650 |
| aprile | €580 |
| maggio | €650 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.93%
1M
0%
1Y
-22.6%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.75% |
| luglio | 8.53% |
| agosto | 6.25% |
| settembre | 5.47% |
| ottobre | 5.47% |
| novembre | 5.47% |
| dicembre | 8.59% |
| gennaio | 6.96% |
| febbraio | 6.94% |
| marzo | 6.91% |
| aprile | 6.93% |
| maggio | 6.93% |
Costo al metro quadro
€1,850
1M
0%
1Y
+61.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,170 |
| luglio | €1,320 |
| agosto | €1,940 |
| settembre | €1,850 |
| ottobre | €1,320 |
| novembre | €1,320 |
| dicembre | €1,320 |
| gennaio | €1,850 |
| febbraio | €1,860 |
| marzo | €1,860 |
| aprile | €1,850 |
| maggio | €1,850 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (25%)
3 camere (75%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (25%) | 1 listings (25%) |
| 3 camere (75%) | 3 listings (75%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
25 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 6.95% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.9% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €0 |
| 3 camere | €1,850 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1850 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€7,800
2 camere
€6,000
3 camere
€7,800
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €85k | €97.8k |
| luglio | €101.8k | €97.8k |
| agosto | €118.5k | -- |
| settembre | €113k | -- |
| ottobre | €99k | €97.8k |
| novembre | €99k | €97.8k |
| dicembre | €99k | €97.8k |
| gennaio | €113k | -- |
| febbraio | €113.5k | -- |
| marzo | €113.5k | -- |
| aprile | €113k | -- |
| maggio | €113k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €500 | €550 | -- |
| luglio | €540 | €620 | €800 |
| agosto | €500 | €620 | €800 |
| settembre | €520 | -- | -- |
| ottobre | €520 | -- | -- |
| novembre | €510 | -- | -- |
| dicembre | €500 | €660 | -- |
| gennaio | €500 | €660 | -- |
| febbraio | €500 | €660 | -- |
| marzo | €490 | €660 | -- |
| aprile | €490 | €650 | -- |
| maggio | €500 | €650 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 12.9 | -- |
| luglio | 13.74 | 10.23 |
| agosto | 16 | -- |
| dicembre | 12.6 | -- |
| gennaio | 14.38 | -- |
| febbraio | 14.41 | -- |
| marzo | 14.44 | -- |
| aprile | 14.4 | -- |
| maggio | 14.4 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | €1,150 | €1,190 |
| luglio | €1,510 | €1,190 |
| agosto | €1,940 | -- |
| settembre | €1,850 | -- |
| ottobre | €1,470 | €1,190 |
| novembre | €1,470 | €1,190 |
| dicembre | €1,470 | €1,190 |
| gennaio | €1,850 | -- |
| febbraio | €1,860 | -- |
| marzo | €1,860 | -- |
| aprile | €1,850 | -- |
| maggio | €1,850 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 6.93 % | 1 | 3 | €113,000 | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
3 Camere | 6.95 % | 1 | 2 | €113,000 | €650 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.93% e prezzi delle proprietà a partire da €113,000, Lombez
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lombez sono €113,000, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Lombez si ripagherà in 14.5 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.95%, prezzo di vendita €113,000, affitto €650.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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