Longeville-lès-Saint-Avold – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Moselle department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
25Scarso
25 / 100
Attrattività d'investimento
13Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€195,000
1M
+3.2%
1Y
-26.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €264,000 |
| luglio | €249,000 |
| agosto | €249,000 |
| settembre | €220,000 |
| ottobre | €274,500 |
| novembre | €276,750 |
| dicembre | €209,000 |
| gennaio | €209,000 |
| febbraio | €204,000 |
| marzo | €222,000 |
| aprile | €189,000 |
| maggio | €195,000 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | €900 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
5.3%
1M
-2.8%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.86% |
| aprile | 5.45% |
| maggio | 5.3% |
Costo al metro quadro
€1,040
1M
+6.5%
1Y
-55%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,220 |
| luglio | €2,090 |
| agosto | €2,090 |
| settembre | €1,680 |
| ottobre | €2,030 |
| novembre | €2,060 |
| dicembre | €1,870 |
| gennaio | €1,900 |
| febbraio | €1,760 |
| marzo | €1,830 |
| aprile | €970 |
| maggio | €1,040 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (0%)
100—200m² (63%)
200—300m² (25%)
>300m² (13%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (0%) | 0 listings (0%) |
| 100—200m² (63%) | 5 listings (63%) |
| 200—300m² (25%) | 2 listings (25%) |
| >300m² (13%) | 1 listings (13%) |
Indice di attività delle vendite
17 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 5.3% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €0 |
| 100—200m² | €1,620 |
| 200—300m² | €1,020 |
| >300m² | €450 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 4 |
| 200—300m² | 2 |
| >300m² | 1 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
100—200m²
€11.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €249k | €415k | -- |
| luglio | €167.5k | €249k | €351.5k | -- |
| agosto | €167.5k | €264k | €274.5k | €151k |
| settembre | €167.5k | €264.5k | €189k | €151k |
| ottobre | -- | €279k | €231.8k | -- |
| novembre | -- | €279k | €218.5k | -- |
| dicembre | €159k | €222k | €221.8k | -- |
| gennaio | €153.5k | €235k | €221.8k | -- |
| febbraio | €148k | €235k | €214.5k | -- |
| marzo | €174k | €222k | €214.5k | -- |
| aprile | -- | €209k | €214.5k | €135k |
| maggio | -- | €215k | €214.5k | €135k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | €900 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| marzo | 20.56 |
| aprile | 18.33 |
| maggio | 18.86 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,090 | €1,800 | -- |
| luglio | €2,290 | €2,090 | €1,570 | -- |
| agosto | €2,290 | €2,400 | €1,190 | €480 |
| settembre | €2,290 | €2,310 | €860 | €480 |
| ottobre | -- | €2,340 | €1,030 | -- |
| novembre | -- | €2,320 | €910 | -- |
| dicembre | €1,960 | €1,980 | €1,060 | -- |
| gennaio | €1,910 | €2,120 | €1,060 | -- |
| febbraio | €1,690 | €1,970 | €1,020 | -- |
| marzo | €1,740 | €2,010 | €1,020 | -- |
| aprile | -- | €1,590 | €1,020 | €450 |
| maggio | -- | €1,620 | €1,020 | €450 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 3 | -- | €650 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 1 | -- | €420 |
3 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €670 |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Longeville-lès-Saint-Avold
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Longeville-lès-Saint-Avold sono --, mentre l'affitto mediano è €650. Questo significa che la proprietà mediana a Longeville-lès-Saint-Avold si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €420.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €670.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?