Longperrier – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Seine-et-Marne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
19Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
0%
1Y
-8.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €159,000 |
| luglio | €144,450 |
| agosto | €159,000 |
| settembre | €161,000 |
| ottobre | €159,000 |
| novembre | €115,000 |
| dicembre | €174,500 |
| gennaio | €202,750 |
| febbraio | €180,000 |
| marzo | €159,500 |
| aprile | €159,000 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€910
1M
-29.6%
1Y
-2.1%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €1,280 |
| luglio | €950 |
| agosto | €910 |
| settembre | €780 |
| ottobre | €1,280 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €910 |
| gennaio | €850 |
| febbraio | €910 |
| marzo | €910 |
| aprile | €1,290 |
| maggio | €910 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.63%
1M
-28.3%
1Y
+26.1%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 11.18% |
| luglio | 10.91% |
| agosto | 8.22% |
| settembre | 6.35% |
| ottobre | 8.78% |
| novembre | 5.74% |
| dicembre | 6.18% |
| gennaio | 6.03% |
| febbraio | 8.05% |
| marzo | 6.55% |
| aprile | 10.65% |
| maggio | 7.63% |
Costo al metro quadro
€2,920
1M
0%
1Y
-22.9%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,820 |
| luglio | €4,820 |
| agosto | €4,820 |
| settembre | €3,350 |
| ottobre | €4,300 |
| novembre | €4,260 |
| dicembre | €3,060 |
| gennaio | €3,470 |
| febbraio | €3,000 |
| marzo | €2,730 |
| aprile | €2,920 |
| maggio | €2,920 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (82%)
3 camere (18%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (82%) | 14 listings (82%) |
| 3 camere (18%) | 3 listings (18%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.81% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 7.74% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 5.81% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €4,210 |
| 3 camere | €2,610 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4530 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4250 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3020 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 5 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 1 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 1 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 1 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.9k
2 camere
€10.9k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €119k | €159k | €179k |
| luglio | €109k | €144.4k | €179k |
| agosto | €109k | €142k | €204.5k |
| settembre | €112k | €157k | €204.5k |
| ottobre | €109k | €157k | €204.5k |
| novembre | €109k | -- | €230.5k |
| dicembre | €112k | €174.5k | €215k |
| gennaio | -- | €174.5k | €231k |
| febbraio | -- | €174.5k | €200k |
| marzo | -- | €160k | €159k |
| aprile | -- | €139k | €159k |
| maggio | -- | €139k | €159k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €570 | €1,840 | €880 | -- |
| luglio | €620 | €1,650 | €890 | -- |
| agosto | €500 | €1,280 | -- | -- |
| settembre | €660 | €910 | -- | -- |
| ottobre | -- | €1,280 | -- | -- |
| novembre | €700 | €890 | €910 | -- |
| dicembre | €730 | €890 | €910 | -- |
| gennaio | €710 | €880 | -- | €1,160 |
| febbraio | €650 | €1,280 | €910 | -- |
| marzo | -- | €910 | €860 | -- |
| aprile | -- | €1,290 | -- | -- |
| maggio | -- | €910 | -- | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 17.43 | 7.21 | 16.95 |
| luglio | 14.77 | 7.3 | 16.7 |
| agosto | 18.09 | 9.26 | -- |
| settembre | 14.21 | 14.46 | -- |
| ottobre | -- | 10.24 | -- |
| novembre | 12.98 | -- | 21.05 |
| dicembre | 12.79 | 16.29 | 19.63 |
| gennaio | -- | 16.57 | -- |
| febbraio | -- | 11.38 | 18.32 |
| marzo | -- | 14.73 | 15.5 |
| aprile | -- | 9.01 | -- |
| maggio | -- | 12.8 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €4,490 | €4,820 | €3,010 |
| luglio | €4,190 | €4,980 | €2,980 |
| agosto | €4,190 | €4,900 | €3,410 |
| settembre | €4,230 | €4,490 | €3,410 |
| ottobre | €4,190 | €4,490 | €3,410 |
| novembre | €4,190 | -- | €3,840 |
| dicembre | €4,230 | €3,060 | €3,520 |
| gennaio | -- | €3,060 | €3,850 |
| febbraio | -- | €3,060 | €3,280 |
| marzo | -- | €3,080 | €2,610 |
| aprile | -- | €4,210 | €2,610 |
| maggio | -- | €4,210 | €2,610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.63 % | 8 | 9 | €159,000 | €910 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.81 % | 5 | 9 | €139,000 | €910 |
3 Camere | -- % | 3 | -- | €159,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.63% e prezzi delle proprietà a partire da €139,000, Longperrier
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Longperrier sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €910. Questo significa che la proprietà mediana a Longperrier si ripagherà in 14.6 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.81%, prezzo di vendita €139,000, affitto €910.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €159,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?