Longueil-Sainte-Marie – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Oise department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€368,500
1M
-11.2%
1Y
+53.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €242,000 |
| luglio | €249,500 |
| agosto | €239,000 |
| settembre | €239,000 |
| ottobre | €244,250 |
| novembre | €238,500 |
| dicembre | €244,250 |
| gennaio | €274,450 |
| febbraio | €274,450 |
| marzo | €278,000 |
| aprile | €415,000 |
| maggio | €368,500 |
Prezzo mediano di affitto
€1,450
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €700 |
| luglio | -- |
| agosto | €1,240 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €600 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €730 |
| febbraio | €1,800 |
| marzo | €730 |
| aprile | -- |
| maggio | €1,450 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.98%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.25% |
| luglio | -- |
| agosto | 5.96% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.11% |
| dicembre | -- |
| gennaio | 2.94% |
| febbraio | 6.41% |
| marzo | 5.45% |
| aprile | -- |
| maggio | 3.98% |
Costo al metro quadro
€2,730
1M
-7.9%
1Y
+51.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,740 |
| luglio | €1,790 |
| agosto | €1,770 |
| settembre | €2,230 |
| ottobre | €1,950 |
| novembre | €2,090 |
| dicembre | €2,290 |
| gennaio | €2,250 |
| febbraio | €2,410 |
| marzo | €2,320 |
| aprile | €2,960 |
| maggio | €2,730 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (35%)
100—200m² (41%)
200—300m² (24%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (35%) | 6 listings (35%) |
| 100—200m² (41%) | 7 listings (41%) |
| 200—300m² (24%) | 4 listings (24%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.98% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €2,290 |
| 100—200m² | €2,750 |
| 200—300m² | €1,890 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 6 |
| 100—200m² | 6 |
| 200—300m² | 4 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€17.4k
100—200m²
€17.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €160k | €242k | €514.5k |
| luglio | €155k | €254.3k | €514.5k |
| agosto | €155k | €249.5k | -- |
| settembre | €195k | €249.5k | -- |
| ottobre | €195k | €249.7k | €319.9k |
| novembre | €175k | €249.6k | -- |
| dicembre | €178k | €268.6k | -- |
| gennaio | €297.5k | €239k | €309.9k |
| febbraio | €160k | €337k | €309.9k |
| marzo | €155k | €356.5k | -- |
| aprile | €155k | €435k | €415k |
| maggio | €163.5k | €437k | €418.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €700 | -- |
| agosto | -- | €1,240 |
| novembre | €600 | -- |
| gennaio | €730 | -- |
| febbraio | -- | €1,800 |
| marzo | €670 | €1,800 |
| maggio | -- | €1,450 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 19.05 | -- |
| agosto | -- | 16.77 |
| novembre | 24.31 | -- |
| gennaio | 33.96 | -- |
| febbraio | -- | 15.6 |
| marzo | 19.42 | 16.5 |
| maggio | -- | 25.11 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² |
|---|---|---|---|
| giugno | €2,620 | €1,740 | €2,370 |
| luglio | €2,000 | €1,820 | €2,370 |
| agosto | €2,000 | €1,790 | -- |
| settembre | €2,420 | €1,790 | -- |
| ottobre | €2,500 | €1,800 | €1,600 |
| novembre | €2,190 | €1,820 | -- |
| dicembre | €2,350 | €2,030 | -- |
| gennaio | €3,740 | €1,840 | €1,550 |
| febbraio | €1,700 | €2,500 | €1,550 |
| marzo | €1,650 | €2,640 | -- |
| aprile | €2,170 | €3,110 | €1,880 |
| maggio | €2,290 | €2,750 | €1,890 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | -- | 1 | -- | €820 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €820 |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da --, Longueil-Sainte-Marie
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Longueil-Sainte-Marie sono --, mentre l'affitto mediano è €820. Questo significa che la proprietà mediana a Longueil-Sainte-Marie si ripagherà in 0.0 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €820.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?