Loriol-du-Comtat – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Vaucluse department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€349,400
1M
0%
1Y
-12.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €429,000 |
| luglio | €392,500 |
| agosto | €390,000 |
| settembre | €429,000 |
| ottobre | €392,000 |
| novembre | €390,000 |
| dicembre | €387,500 |
| gennaio | €378,700 |
| febbraio | €372,400 |
| marzo | €362,500 |
| aprile | €349,400 |
| maggio | €349,400 |
Prezzo mediano di affitto
€950
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | €890 |
| novembre | €890 |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | €970 |
| marzo | €950 |
| aprile | €950 |
| maggio | €950 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.36%
1M
+14.2%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | 2.73% |
| novembre | 2.73% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | 3.46% |
| marzo | 3.38% |
| aprile | 3.81% |
| maggio | 4.36% |
Costo al metro quadro
€2,900
1M
0%
1Y
-11.3%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €3,090 |
| luglio | €2,720 |
| agosto | €2,890 |
| settembre | €2,860 |
| ottobre | €2,710 |
| novembre | €2,790 |
| dicembre | €2,780 |
| gennaio | €2,810 |
| febbraio | €2,960 |
| marzo | €3,020 |
| aprile | €2,900 |
| maggio | €2,900 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (23%)
100—200m² (70%)
200—300m² (0%)
>300m² (7%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (23%) | 7 listings (23%) |
| 100—200m² (70%) | 21 listings (70%) |
| 200—300m² (0%) | 0 listings (0%) |
| >300m² (7%) | 2 listings (7%) |
Indice di attività delle vendite
4 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.22% |
| 100—200m² | 4.63% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €3,650 |
| 100—200m² | €2,870 |
| 200—300m² | €0 |
| >300m² | €5,330 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 5 |
| 100—200m² | 20 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 2 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€11.4k
<100m²
€11.4k
100—200m²
€16.4k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €275k | €445k | €737.8k | €1.74M |
| luglio | €275k | €392.5k | €898k | €1.54M |
| agosto | €275k | €390k | -- | €1.54M |
| settembre | €275k | €394.5k | €540.8k | €1.49M |
| ottobre | €275k | €390k | €715.4k | €1.59M |
| novembre | €249.5k | €390k | €715.4k | €1.59M |
| dicembre | €208k | €390k | €687.9k | €1.59M |
| gennaio | €312.8k | €378.7k | €687.9k | €2.75M |
| febbraio | €336k | €372.4k | €835k | €2.75M |
| marzo | €322.5k | €365k | -- | €2.75M |
| aprile | €270k | €354.9k | -- | €2.75M |
| maggio | €270k | €354.9k | -- | €2.75M |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | -- | €890 |
| novembre | -- | €890 |
| febbraio | €970 | -- |
| marzo | €950 | €890 |
| aprile | €950 | €890 |
| maggio | €950 | €1,370 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| ottobre | -- | 36.64 |
| novembre | -- | 36.64 |
| febbraio | 28.87 | -- |
| marzo | 28.29 | 34.29 |
| aprile | 23.68 | 33.34 |
| maggio | 23.68 | 21.62 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €3,250 | €2,970 | €3,140 | €2,560 |
| luglio | €3,720 | €2,720 | €3,330 | €2,260 |
| agosto | €3,720 | €2,810 | -- | €2,260 |
| settembre | €3,720 | €2,930 | €2,660 | €2,190 |
| ottobre | €3,720 | €2,890 | €3,020 | €2,340 |
| novembre | €3,670 | €2,800 | €3,020 | €2,340 |
| dicembre | €3,200 | €2,790 | €2,830 | €2,340 |
| gennaio | €3,810 | €2,810 | €2,830 | €5,330 |
| febbraio | €3,730 | €2,960 | €2,940 | €5,330 |
| marzo | €3,390 | €3,040 | -- | €5,330 |
| aprile | €3,650 | €2,870 | -- | €5,330 |
| maggio | €3,650 | €2,870 | -- | €5,330 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | 2 | €195,000 | €640 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | 2 | -- | €640 |
3 Camere | -- % | 1 | -- | €195,000 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €195,000, Loriol-du-Comtat
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Loriol-du-Comtat sono €195,000, mentre l'affitto mediano è €640. Questo significa che la proprietà mediana a Loriol-du-Comtat si ripagherà in 25.4 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €640.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €195,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?