Louverné – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Mayenne department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€159,000
1M
+4.3%
1Y
-11.6%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €179,900 |
| luglio | €178,900 |
| agosto | €179,300 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €179,700 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €163,000 |
| febbraio | €164,000 |
| marzo | €158,000 |
| aprile | €152,500 |
| maggio | €159,000 |
Prezzo mediano di affitto
€460
1M
0%
1Y
+32.7%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €400 |
| luglio | €460 |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | €460 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.58%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 3.09% |
| luglio | 3.09% |
| agosto | -- |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 4.58% |
Costo al metro quadro
€3,400
1M
+0.6%
1Y
+14.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,970 |
| luglio | €3,380 |
| agosto | €2,960 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €2,640 |
| dicembre | -- |
| gennaio | €2,830 |
| febbraio | €2,650 |
| marzo | €3,020 |
| aprile | €3,380 |
| maggio | €3,400 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (5%)
2 camere (49%)
3 camere (32%)
4+ camere (14%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (5%) | 3 listings (5%) |
| 2 camere (49%) | 31 listings (49%) |
| 3 camere (32%) | 20 listings (32%) |
| 4+ camere (14%) | 9 listings (14%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 5.05% |
| 2 camere | 4.1% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 5.05% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 4.13% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €4,130 |
| 2 camere | €3,610 |
| 3 camere | €3,240 |
| 4+ camere | €2,810 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 4130 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3620 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3460 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3230 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2610 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2810 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2650 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 30 |
| 3 camere | 20 |
| 4+ camere | 9 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 2 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 24 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 6 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 19 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 7 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 1 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,520
1 camera
€5,400
2 camere
€5,640
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €178.9k | €180.9k | -- |
| luglio | -- | €178.9k | -- | -- |
| agosto | -- | €178.9k | €179.7k | -- |
| novembre | -- | -- | €179.7k | -- |
| gennaio | -- | €128k | €163k | €220k |
| febbraio | -- | €128k | €164k | €220k |
| marzo | €101k | €128k | €165k | €220k |
| aprile | €107k | €138k | €169k | €216k |
| maggio | €107k | €137k | €168.5k | €216k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | €350 | €460 |
| luglio | -- | €460 |
| maggio | €450 | €470 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 1 camera | 2 camere |
|---|---|---|
| giugno | -- | 32.41 |
| luglio | -- | 32.41 |
| maggio | 19.81 | 24.39 |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €3,380 | €2,660 | -- |
| luglio | -- | €3,380 | -- | -- |
| agosto | -- | €3,380 | €2,640 | -- |
| novembre | -- | -- | €2,640 | -- |
| gennaio | -- | €3,390 | €2,830 | €2,670 |
| febbraio | -- | €3,390 | €2,650 | €2,670 |
| marzo | €3,870 | €2,890 | €2,500 | €2,590 |
| aprile | €4,130 | €3,680 | €2,930 | €2,800 |
| maggio | €4,130 | €3,610 | €3,240 | €2,810 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.58 % | 61 | 2 | €159,000 | €460 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | 5.05 % | 2 | 1 | €107,000 | €450 |
2 Camere | 4.1 % | 30 | 1 | €137,000 | €470 |
3 Camere | -- % | 20 | -- | €168,500 | -- |
4+ Camere | -- % | 9 | -- | €216,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.58% e prezzi delle proprietà a partire da €107,000, Louverné
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Louverné sono €159,000, mentre l'affitto mediano è €460. Questo significa che la proprietà mediana a Louverné si ripagherà in 28.8 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del 5.05%, prezzo di vendita €107,000, affitto €450.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 4.10%, prezzo di vendita €137,000, affitto €470.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €168,500, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €216,000, affitto --.
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