Louvigné-du-Désert – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ille-et-Vilaine department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
11Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€181,500
1M
-5.2%
1Y
+2.7%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €166,350 |
| luglio | €163,150 |
| agosto | €152,700 |
| settembre | €157,700 |
| ottobre | €161,400 |
| novembre | €159,900 |
| dicembre | €158,950 |
| gennaio | €184,150 |
| febbraio | €182,830 |
| marzo | €200,250 |
| aprile | €191,500 |
| maggio | €181,500 |
Prezzo mediano di affitto
€420
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €610 |
| luglio | €670 |
| agosto | €740 |
| settembre | €620 |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | €590 |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €420 |
| maggio | €420 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.52%
1M
-13.4%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 7.27% |
| luglio | 6.38% |
| agosto | 3.55% |
| settembre | 5.06% |
| ottobre | -- |
| novembre | -- |
| dicembre | 6.37% |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 5.22% |
| maggio | 4.52% |
Costo al metro quadro
€1,430
1M
+5.2%
1Y
+20.5%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €1,210 |
| luglio | €1,190 |
| agosto | €1,270 |
| settembre | €1,300 |
| ottobre | €1,220 |
| novembre | €1,310 |
| dicembre | €1,210 |
| gennaio | €1,180 |
| febbraio | €1,270 |
| marzo | €1,400 |
| aprile | €1,360 |
| maggio | €1,430 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (25%)
100—200m² (50%)
200—300m² (15%)
>300m² (10%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (25%) | 5 listings (25%) |
| 100—200m² (50%) | 10 listings (50%) |
| 200—300m² (15%) | 3 listings (15%) |
| >300m² (10%) | 2 listings (10%) |
Indice di attività delle vendite
24 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 4.52% |
| 100—200m² | 0% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €1,600 |
| 100—200m² | €1,600 |
| 200—300m² | €700 |
| >300m² | €610 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 10 |
| 200—300m² | 3 |
| >300m² | 2 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 1 |
| 100—200m² | 0 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€5,040
<100m²
€5,040
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €99.9k | €215k | €298.6k | -- |
| luglio | €80.3k | €239.3k | €305.7k | €186.1k |
| agosto | €99.9k | €249.9k | €299.3k | €59.9k |
| settembre | €105.0k | €213.5k | €299.3k | €44.9k |
| ottobre | €95.4k | €209k | €319.3k | €44.9k |
| novembre | €111.2k | €209k | €285.3k | €44.9k |
| dicembre | €111.2k | €173.5k | €353.3k | €44.9k |
| gennaio | €108.2k | €250k | €353.3k | €44.9k |
| febbraio | €100k | €196.6k | €356.6k | €44.9k |
| marzo | €126k | €250k | €353.3k | €44.9k |
| aprile | €96.6k | €200.3k | €285.3k | €271.7k |
| maggio | €111.5k | €203.5k | €147.3k | €183.3k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | €610 | -- |
| luglio | €610 | €740 |
| agosto | -- | €740 |
| settembre | €550 | €680 |
| dicembre | €590 | -- |
| aprile | €420 | -- |
| maggio | €420 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | <100m² | 100—200m² |
|---|---|---|
| giugno | 13.76 | -- |
| luglio | 11.06 | 26.95 |
| agosto | -- | 28.14 |
| settembre | 15.9 | 26.17 |
| dicembre | 15.7 | -- |
| aprile | 19.16 | -- |
| maggio | 22.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,610 | €1,480 | €1,320 | -- |
| luglio | €1,300 | €1,680 | €1,240 | €570 |
| agosto | €1,610 | €1,790 | €1,230 | €170 |
| settembre | €1,540 | €1,630 | €1,230 | €130 |
| ottobre | €1,460 | €1,490 | €1,300 | €130 |
| novembre | €1,600 | €1,670 | €1,170 | €130 |
| dicembre | €1,600 | €1,320 | €1,420 | €130 |
| gennaio | €1,370 | €1,720 | €1,420 | €130 |
| febbraio | €1,150 | €1,390 | €1,430 | €130 |
| marzo | €1,750 | €1,770 | €1,420 | €130 |
| aprile | €1,640 | €1,500 | €1,350 | €910 |
| maggio | €1,600 | €1,600 | €700 | €610 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 1 | -- | €169,900 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
3 Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €169,900 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €169,900, Louvigné-du-Désert
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Louvigné-du-Désert sono €169,900, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Louvigné-du-Désert si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €169,900, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?