Loyettes – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Ain department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€229,000
1M
0%
1Y
+64.2%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €139,500 |
| luglio | €150,000 |
| agosto | €144,500 |
| settembre | €144,500 |
| ottobre | -- |
| novembre | €139,500 |
| dicembre | €239,900 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €239,000 |
| marzo | €224,000 |
| aprile | €229,000 |
| maggio | €229,000 |
Prezzo mediano di affitto
€880
1M
+15.5%
1Y
+29.5%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €640 |
| luglio | €810 |
| agosto | €900 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €620 |
| dicembre | €740 |
| gennaio | €560 |
| febbraio | €750 |
| marzo | €750 |
| aprile | €760 |
| maggio | €880 |
Rendimento Lordo da Affitto
4.22%
1M
-5.2%
1Y
-44.9%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 6.02% |
| luglio | 6.18% |
| agosto | 5.24% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 7.27% |
| dicembre | -- |
| gennaio | -- |
| febbraio | -- |
| marzo | 4.11% |
| aprile | 4.45% |
| maggio | 4.22% |
Costo al metro quadro
€3,090
1M
0%
1Y
+47.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,090 |
| luglio | €2,250 |
| agosto | €1,970 |
| settembre | €1,970 |
| ottobre | -- |
| novembre | €1,740 |
| dicembre | €2,670 |
| gennaio | -- |
| febbraio | €2,660 |
| marzo | €3,170 |
| aprile | €3,090 |
| maggio | €3,090 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (19%)
3 camere (38%)
4+ camere (44%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (19%) | 3 listings (19%) |
| 3 camere (38%) | 6 listings (38%) |
| 4+ camere (44%) | 7 listings (44%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
33 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 4.16% |
| 4+ camere | 4.51% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3.98% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4.23% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,380 |
| 3 camere | €3,120 |
| 4+ camere | €2,910 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 3360 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3420 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3180 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 3750 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 3050 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 3 |
| 3 camere | 5 |
| 4+ camere | 6 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 3 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 4 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 1 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 1 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€10.6k
3 camere
€9,120
4+ camere
€12k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €139.5k | -- |
| luglio | -- | €150k | -- |
| agosto | -- | €144.5k | -- |
| settembre | -- | €144.5k | -- |
| novembre | -- | €139.5k | -- |
| dicembre | -- | -- | €239.9k |
| febbraio | -- | -- | €239k |
| marzo | €201k | €219k | €279.5k |
| aprile | €201k | €219k | €264.5k |
| maggio | €201k | €219k | €264.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €580 | €700 | -- |
| luglio | -- | -- | €770 | €1,190 |
| agosto | -- | -- | €620 | €1,190 |
| novembre | €390 | -- | €850 | -- |
| dicembre | €390 | -- | €790 | -- |
| gennaio | €390 | -- | €740 | -- |
| febbraio | -- | -- | €750 | -- |
| marzo | -- | -- | €750 | -- |
| aprile | €680 | -- | €760 | €1,100 |
| maggio | -- | -- | €760 | €1,000 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 16.61 | -- |
| luglio | 16.18 | -- |
| agosto | 19.42 | -- |
| novembre | 13.76 | -- |
| marzo | 24.33 | -- |
| aprile | 24.01 | 20.04 |
| maggio | 24.01 | 22.15 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | -- | €2,090 | -- |
| luglio | -- | €2,250 | -- |
| agosto | -- | €1,970 | -- |
| settembre | -- | €1,970 | -- |
| novembre | -- | €1,740 | -- |
| dicembre | -- | -- | €2,670 |
| febbraio | -- | -- | €2,660 |
| marzo | €3,380 | €3,380 | €3,020 |
| aprile | €3,380 | €3,120 | €2,910 |
| maggio | €3,380 | €3,120 | €2,910 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 4.22 % | 14 | 2 | €229,000 | €880 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | -- % | 3 | -- | €201,000 | -- |
3 Camere | 4.16 % | 5 | 1 | €219,000 | €760 |
4+ Camere | 4.51 % | 6 | 1 | €264,500 | €1,000 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 4.22% e prezzi delle proprietà a partire da €201,000, Loyettes
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Loyettes sono €229,000, mentre l'affitto mediano è €880. Questo significa che la proprietà mediana a Loyettes si ripagherà in 21.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €201,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 4.16%, prezzo di vendita €219,000, affitto €760.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 4.51%, prezzo di vendita €264,500, affitto €1,000.
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