Luc-la-Primaube – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Aveyron department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
28Scarso
28 / 100
Attrattività d'investimento
18Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€147,500
1M
-25.9%
1Y
+6.9%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €150,000 |
| luglio | €139,000 |
| agosto | €173,000 |
| settembre | €150,500 |
| ottobre | €154,000 |
| novembre | €117,750 |
| dicembre | €132,000 |
| gennaio | €132,000 |
| febbraio | €128,250 |
| marzo | €156,000 |
| aprile | €199,000 |
| maggio | €147,500 |
Prezzo mediano di affitto
€580
1M
0%
1Y
+15%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €500 |
| luglio | €430 |
| agosto | €510 |
| settembre | €500 |
| ottobre | €570 |
| novembre | €500 |
| dicembre | €520 |
| gennaio | €550 |
| febbraio | €550 |
| marzo | €500 |
| aprile | €580 |
| maggio | €580 |
Rendimento Lordo da Affitto
7.26%
1M
0%
1Y
+33.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 4.56% |
| luglio | 5.85% |
| agosto | 5.04% |
| settembre | 6% |
| ottobre | 6.06% |
| novembre | 5.57% |
| dicembre | 5.27% |
| gennaio | 6.11% |
| febbraio | 6.35% |
| marzo | -- |
| aprile | -- |
| maggio | 7.26% |
Costo al metro quadro
€2,300
1M
-25.9%
1Y
-15.2%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,880 |
| luglio | €2,670 |
| agosto | €2,750 |
| settembre | €2,390 |
| ottobre | €2,430 |
| novembre | €2,120 |
| dicembre | €2,510 |
| gennaio | €2,510 |
| febbraio | €2,440 |
| marzo | €2,380 |
| aprile | €3,110 |
| maggio | €2,300 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (0%)
2 camere (60%)
3 camere (40%)
4+ camere (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (0%) | 0 listings (0%) |
| 2 camere (60%) | 3 listings (60%) |
| 3 camere (40%) | 2 listings (40%) |
| 4+ camere (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 7.26% |
| 3 camere | 0% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €2,570 |
| 3 camere | €2,670 |
| 4+ camere | €0 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2570 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2670 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 2 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 1 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 2 |
| 3 camere | 0 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 0 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€6,960
2 camere
€6,960
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €110k | €189.5k | -- |
| luglio | €102.5k | €186k | -- |
| agosto | €100k | €187.5k | -- |
| settembre | €100k | €180k | -- |
| ottobre | €117.5k | €180k | -- |
| novembre | €109k | €155k | -- |
| dicembre | €107k | €177k | -- |
| gennaio | €107k | €177k | -- |
| febbraio | €107k | €173.3k | -- |
| marzo | -- | €173.3k | €156k |
| aprile | -- | €199k | -- |
| maggio | €95k | €173.3k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €350 | €500 | €580 |
| luglio | €350 | €500 | -- |
| agosto | -- | €470 | €610 |
| settembre | -- | €500 | -- |
| ottobre | -- | €570 | -- |
| novembre | -- | €500 | -- |
| dicembre | -- | €500 | €700 |
| gennaio | -- | €550 | -- |
| febbraio | -- | €550 | -- |
| marzo | -- | €500 | -- |
| aprile | -- | €580 | -- |
| maggio | -- | €580 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere |
|---|---|---|
| giugno | 18.33 | 27.23 |
| luglio | 17.08 | -- |
| agosto | 17.66 | 25.61 |
| settembre | 16.67 | -- |
| ottobre | 17.18 | -- |
| novembre | 18.17 | -- |
| dicembre | 17.83 | 21.07 |
| gennaio | 16.36 | -- |
| febbraio | 16.36 | -- |
| maggio | 13.77 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €3,100 | €2,980 | -- |
| luglio | €2,890 | €2,930 | -- |
| agosto | €2,500 | €2,880 | -- |
| settembre | €2,500 | €2,810 | -- |
| ottobre | €2,450 | €2,810 | -- |
| novembre | €2,660 | €2,420 | -- |
| dicembre | €3,010 | €2,730 | -- |
| gennaio | €3,010 | €2,730 | -- |
| febbraio | €3,010 | €2,670 | -- |
| marzo | -- | €2,670 | €1,990 |
| aprile | -- | €3,110 | -- |
| maggio | €2,570 | €2,670 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | 7.26 % | 3 | 2 | €147,500 | €580 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | -- | -- | -- |
2 Camere | 7.26 % | 1 | 2 | €95,000 | €580 |
3 Camere | -- % | 2 | -- | €173,250 | -- |
4+ Camere | -- % | -- | -- | -- | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 7.26% e prezzi delle proprietà a partire da €95,000, Luc-la-Primaube
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Luc-la-Primaube sono €147,500, mentre l'affitto mediano è €580. Questo significa che la proprietà mediana a Luc-la-Primaube si ripagherà in 21.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 7.26%, prezzo di vendita €95,000, affitto €580.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €173,250, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
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