Lugrin – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Savoie department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
23Scarso
23 / 100
Attrattività d'investimento
10Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€650,000
1M
0%
1Y
+11.1%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €567,000 |
| luglio | €580,000 |
| agosto | €585,000 |
| settembre | €597,500 |
| ottobre | €670,000 |
| novembre | €635,000 |
| dicembre | €549,000 |
| gennaio | €549,500 |
| febbraio | €551,840 |
| marzo | €629,000 |
| aprile | €650,000 |
| maggio | €650,000 |
Prezzo mediano di affitto
€2,150
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | €1,820 |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €2,600 |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | €2,150 |
| maggio | €2,150 |
Rendimento Lordo da Affitto
3.97%
1M
0%
1Y
0%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | -- |
| luglio | -- |
| agosto | 3.64% |
| settembre | -- |
| ottobre | -- |
| novembre | 4.66% |
| dicembre | 4.66% |
| gennaio | 4.91% |
| febbraio | -- |
| marzo | -- |
| aprile | 3.97% |
| maggio | 3.97% |
Costo al metro quadro
€4,150
1M
+2.7%
1Y
-5.7%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €4,210 |
| luglio | €4,260 |
| agosto | €4,300 |
| settembre | €4,370 |
| ottobre | €4,910 |
| novembre | €4,580 |
| dicembre | €4,240 |
| gennaio | €4,290 |
| febbraio | €4,380 |
| marzo | €4,490 |
| aprile | €4,040 |
| maggio | €4,150 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
<100m² (14%)
100—200m² (64%)
200—300m² (21%)
>300m² (0%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| <100m² (14%) | 4 listings (14%) |
| 100—200m² (64%) | 18 listings (64%) |
| 200—300m² (21%) | 6 listings (21%) |
| >300m² (0%) | 0 listings (0%) |
Indice di attività delle vendite
9 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| <100m² | 0% |
| 100—200m² | 3.97% |
| 200—300m² | 0% |
| >300m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| <100m² | €4,410 |
| 100—200m² | €4,220 |
| 200—300m² | €3,050 |
| >300m² | €0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| <100m² | 4 |
| 100—200m² | 17 |
| 200—300m² | 6 |
| >300m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| <100m² | 0 |
| 100—200m² | 1 |
| 200—300m² | 0 |
| >300m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Non ci sono ancora submercati disponibili.
Entrate annuali potenziali
€25.8k
100—200m²
€25.8k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €440k | €579.5k | €900k | -- |
| luglio | €432.5k | €585k | €900k | -- |
| agosto | €425k | €600k | €555k | -- |
| settembre | €425k | €614.8k | €799k | -- |
| ottobre | €412.5k | €670k | €824.5k | -- |
| novembre | €400k | €670k | €804.5k | €1.58M |
| dicembre | €400k | €670k | €1.20M | -- |
| gennaio | €400k | €635k | €1.20M | -- |
| febbraio | €349k | €650k | -- | -- |
| marzo | €399k | €650k | €1.30M | -- |
| aprile | €399k | €650k | €629k | -- |
| maggio | €399.5k | €650k | €749.5k | -- |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | €1,820 |
| novembre | €2,600 |
| dicembre | €2,600 |
| gennaio | €2,600 |
| aprile | €2,150 |
| maggio | €2,150 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 100—200m² |
|---|---|
| agosto | 27.47 |
| novembre | 21.47 |
| dicembre | 21.47 |
| gennaio | 20.35 |
| aprile | 25.19 |
| maggio | 25.19 |
Costo al metro quadro
| Mese | <100m² | 100—200m² | 200—300m² | >300m² |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €6,290 | €4,190 | €4,350 | -- |
| luglio | €5,580 | €4,290 | €4,210 | -- |
| agosto | €6,070 | €4,400 | €2,780 | -- |
| settembre | €6,070 | €4,500 | €3,730 | -- |
| ottobre | €5,320 | €4,890 | €3,820 | -- |
| novembre | €5,160 | €4,790 | €3,760 | €4,590 |
| dicembre | €5,110 | €4,440 | €5,690 | -- |
| gennaio | €5,590 | €4,180 | €5,690 | -- |
| febbraio | €4,930 | €4,330 | -- | -- |
| marzo | €5,700 | €4,330 | €5,020 | -- |
| aprile | €4,240 | €4,240 | €2,700 | -- |
| maggio | €4,410 | €4,220 | €3,050 | -- |
Analisi degli investimenti per Distretti
Tutti | -- % | 9 | -- | €300,000 | -- |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | 1 | -- | €105,000 | -- |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €269,000 | -- |
3 Camere | -- % | 5 | -- | €300,000 | -- |
4+ Camere | -- % | 2 | -- | €437,500 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del % e prezzi delle proprietà a partire da €105,000, Lugrin
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lugrin sono €300,000, mentre l'affitto mediano è --. Questo significa che la proprietà mediana a Lugrin si ripagherà in Infinity anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita €105,000, affitto --.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €269,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €300,000, affitto --.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €437,500, affitto --.
Dove acquistare esattamente la proprietà?