Luxeuil-les-Bains – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Haute-Saône department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
35Debole
35 / 100
Attrattività d'investimento
29Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€65,250
1M
0%
1Y
+11.5%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €55,000 |
| luglio | €68,500 |
| agosto | €83,000 |
| settembre | €61,500 |
| ottobre | €40,000 |
| novembre | €61,500 |
| dicembre | €61,000 |
| gennaio | €45,000 |
| febbraio | €45,000 |
| marzo | €56,500 |
| aprile | €65,250 |
| maggio | €65,250 |
Prezzo mediano di affitto
€590
1M
+3.7%
1Y
0%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €590 |
| luglio | €580 |
| agosto | €570 |
| settembre | €580 |
| ottobre | €580 |
| novembre | €570 |
| dicembre | €590 |
| gennaio | €590 |
| febbraio | €570 |
| marzo | €570 |
| aprile | €570 |
| maggio | €590 |
Rendimento Lordo da Affitto
11.77%
1M
+7.7%
1Y
+15.7%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 9.9% |
| luglio | 8.12% |
| agosto | 8.14% |
| settembre | 9% |
| ottobre | 10.94% |
| novembre | 8.05% |
| dicembre | 8.49% |
| gennaio | 12.88% |
| febbraio | 13.43% |
| marzo | 9.5% |
| aprile | 10.93% |
| maggio | 11.77% |
Costo al metro quadro
€1,000
1M
0%
1Y
+23.6%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €850 |
| luglio | €940 |
| agosto | €990 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €490 |
| novembre | €880 |
| dicembre | €940 |
| gennaio | €630 |
| febbraio | €630 |
| marzo | €900 |
| aprile | €1,000 |
| maggio | €1,000 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (13%)
2 camere (7%)
3 camere (47%)
4+ camere (33%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (13%) | 2 listings (13%) |
| 2 camere (7%) | 1 listings (7%) |
| 3 camere (47%) | 7 listings (47%) |
| 4+ camere (33%) | 5 listings (33%) |
Indice di attività delle vendite
0 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 0% |
| 3 camere | 9.41% |
| 4+ camere | 14.27% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10.8% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €840 |
| 3 camere | €1,050 |
| 4+ camere | €840 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 1320 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 1020 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 720 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 1 |
| 3 camere | 4 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 0 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 2 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 2 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 2 |
| 2 camere | 0 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 4 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 0 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 0 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 3 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€7,080
1 camera
€4,560
3 camere
€7,080
4+ camere
€7,920
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €38k | €72k | -- |
| luglio | €38k | -- | €99k |
| agosto | €38k | -- | €84k |
| settembre | €38k | -- | €85k |
| ottobre | €38k | -- | €62.5k |
| novembre | €38k | -- | €85k |
| dicembre | €38k | €84k | -- |
| gennaio | €38k | €64.5k | -- |
| febbraio | €38k | €60k | -- |
| marzo | €38k | €75k | -- |
| aprile | €38k | €75.8k | €55.5k |
| maggio | €38k | €75.8k | €55.5k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €380 | €590 | €600 |
| luglio | €430 | €590 | €670 |
| agosto | €380 | €590 | €570 |
| settembre | €500 | €590 | €620 |
| ottobre | €380 | €590 | €570 |
| novembre | €370 | €590 | €570 |
| dicembre | €380 | €590 | €620 |
| gennaio | €380 | €590 | €610 |
| febbraio | €380 | €590 | €620 |
| marzo | €380 | €590 | €620 |
| aprile | €380 | €590 | €620 |
| maggio | €380 | €590 | €660 |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|
| giugno | 10.1 | -- |
| luglio | -- | 12.31 |
| agosto | -- | 12.28 |
| settembre | -- | 11.42 |
| ottobre | -- | 9.14 |
| novembre | -- | 12.43 |
| dicembre | 11.78 | -- |
| gennaio | 9.05 | -- |
| febbraio | 8.42 | -- |
| marzo | 10.52 | -- |
| aprile | 10.63 | 7.46 |
| maggio | 10.63 | 7.01 |
Costo al metro quadro
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | €840 | €860 | -- |
| luglio | €840 | -- | €980 |
| agosto | €840 | -- | €940 |
| settembre | €840 | -- | €900 |
| ottobre | €840 | -- | €710 |
| novembre | €840 | -- | €900 |
| dicembre | €840 | €990 | -- |
| gennaio | €840 | €830 | -- |
| febbraio | €840 | €790 | -- |
| marzo | €840 | €940 | -- |
| aprile | €840 | €1,050 | €840 |
| maggio | €840 | €1,050 | €840 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 11.77 % | 6 | 9 | €65,250 | €590 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 2 | -- | €380 |
2 Camere | -- % | 1 | -- | €38,000 | -- |
3 Camere | 9.41 % | 4 | 3 | €75,750 | €590 |
4+ Camere | 14.27 % | 1 | 4 | €55,500 | €660 |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 11.77% e prezzi delle proprietà a partire da €38,000, Luxeuil-les-Bains
rimane uno dei mercati più attraenti di Francia.
I prezzi mediani delle proprietà a Luxeuil-les-Bains sono €65,250, mentre l'affitto mediano è €590. Questo significa che la proprietà mediana a Luxeuil-les-Bains si ripagherà in 9.2 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €380.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €38,000, affitto --.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 9.41%, prezzo di vendita €75,750, affitto €590.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del 14.27%, prezzo di vendita €55,500, affitto €660.
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