Lys-lez-Lannoy – Panoramica sugli investimenti immobiliari
Dati aggiornati mensilmente.Ultimo aggiornamento:4 maggio 2026
Nord department
Affidabilità
Bassa
Panoramica del mercato: punteggio, prezzi e rendimenti da locazione
Punteggio del Mercato
26Scarso
26 / 100
Attrattività d'investimento
16Momentum del prezzo
33Domanda di affitto
0Domanda di acquisto
0Prezzo mediano di vendita
€139,680
1M
+7.9%
1Y
+7.4%
| Mese | Prezzo mediano di vendita |
|---|---|
| giugno | €132,500 |
| luglio | €130,000 |
| agosto | €129,000 |
| settembre | €128,000 |
| ottobre | €127,500 |
| novembre | €128,250 |
| dicembre | €128,250 |
| gennaio | €126,900 |
| febbraio | €130,000 |
| marzo | €129,000 |
| aprile | €129,500 |
| maggio | €139,680 |
Prezzo mediano di affitto
€790
1M
0%
1Y
+5.8%
| Mese | Prezzo mediano di affitto |
|---|---|
| giugno | €690 |
| luglio | €740 |
| agosto | €740 |
| settembre | €880 |
| ottobre | €880 |
| novembre | €910 |
| dicembre | €930 |
| gennaio | €930 |
| febbraio | €900 |
| marzo | €930 |
| aprile | €790 |
| maggio | €790 |
Rendimento Lordo da Affitto
6.43%
1M
-12%
1Y
-17.2%
| Mese | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| giugno | 5.5% |
| luglio | 6.56% |
| agosto | 6.37% |
| settembre | 7.54% |
| ottobre | 7.71% |
| novembre | 8.66% |
| dicembre | 8.54% |
| gennaio | 6.69% |
| febbraio | 8.34% |
| marzo | 7.35% |
| aprile | 7.3% |
| maggio | 6.43% |
Costo al metro quadro
€2,330
1M
+7.5%
1Y
+16.4%
| Mese | Costo al metro quadro |
|---|---|
| giugno | €2,210 |
| luglio | €2,000 |
| agosto | €2,050 |
| settembre | €2,030 |
| ottobre | €2,070 |
| novembre | €2,140 |
| dicembre | €2,140 |
| gennaio | €2,120 |
| febbraio | €2,080 |
| marzo | €2,150 |
| aprile | €2,170 |
| maggio | €2,330 |
Panoramica del mercato
Annunci per dimensione della proprietà
Monolocale (0%)
1 camera (3%)
2 camere (41%)
3 camere (53%)
4+ camere (3%)
| Categoria | Annunci per dimensione della proprietà |
|---|---|
| Monolocale (0%) | 0 listings (0%) |
| 1 camera (3%) | 1 listings (3%) |
| 2 camere (41%) | 13 listings (41%) |
| 3 camere (53%) | 17 listings (53%) |
| 4+ camere (3%) | 1 listings (3%) |
Indice di attività delle vendite
6 %
Indice di attività degli affitti
0 %
Rendimento Lordo da Affitto
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0% |
| 1 camera | 0% |
| 2 camere | 6.77% |
| 3 camere | 6.2% |
| 4+ camere | 0% |
| Categoria | Rendimento Lordo da Affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0% |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 6.07% |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5.85% |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 8.11% |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 6.48% |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0% |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0% |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0% |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0% |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0% |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0% |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0% |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0% |
Costo al metro quadro
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| Monolocale | €0 |
| 1 camera | €0 |
| 2 camere | €3,290 |
| 3 camere | €2,460 |
| 4+ camere | €2,430 |
| Categoria | Costo al metro quadro |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3300 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3710 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2130 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2500 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2640 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 2430 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1830 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per vendita
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 0 |
| 2 camere | 9 |
| 3 camere | 14 |
| 4+ camere | 1 |
| Categoria | Numero di annunci per vendita |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 3 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 5 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 2 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 10 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 2 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 1 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 1 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Numero di annunci per affitto
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| Monolocale | 0 |
| 1 camera | 1 |
| 2 camere | 4 |
| 3 camere | 3 |
| 4+ camere | 0 |
| Categoria | Numero di annunci per affitto |
|---|---|
| appartamenti < 30 m² | 0 |
| appartamenti da 30 a 40 m² | 2 |
| appartamenti da 40 a 50 m² | 3 |
| appartamenti da 50 a 60 m² | 1 |
| appartamenti da 60 a 70 m² | 2 |
| appartamenti da 70 a 80 m² | 0 |
| appartamenti da 80 a 90 m² | 0 |
| appartamenti da 90 a 100 m² | 0 |
| appartamenti da 100 a 110 m² | 0 |
| appartamenti da 110 a 120 m² | 0 |
| appartamenti da 120 a 130 m² | 0 |
| appartamenti da 130 a 140 m² | 0 |
| appartamenti da 140 a 150 m² | 0 |
Tendenze del mercato
Top submercati
Premium
NomePunteggioRend. lordoPrezzo mediano di vendita
Entrate annuali potenziali
€9,480
1 camera
€6,000
2 camere
€9,120
3 camere
€10.2k
Prezzo mediano di vendita
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €78k | €144.9k | €129.5k | €137k |
| luglio | -- | €140k | €127.5k | €168k |
| agosto | -- | €154.9k | €124.5k | €137k |
| settembre | -- | €152.4k | €126k | €120k |
| ottobre | -- | €137.5k | €123k | €152.5k |
| novembre | -- | €134k | €120k | €108k |
| dicembre | -- | €134.5k | €122.4k | €108k |
| gennaio | -- | €150k | €119.9k | -- |
| febbraio | -- | €136.9k | €124.8k | €214.9k |
| marzo | -- | €136.9k | €126.9k | -- |
| aprile | -- | €134.9k | €122k | €219k |
| maggio | -- | €134.9k | €165k | €219k |
Prezzo mediano di affitto
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | -- | €630 | €750 | -- |
| luglio | -- | €650 | €860 | -- |
| agosto | €630 | €700 | €860 | €880 |
| settembre | €630 | €740 | €910 | €930 |
| ottobre | €550 | €740 | €950 | €880 |
| novembre | €550 | €870 | €930 | -- |
| dicembre | -- | €870 | €930 | -- |
| gennaio | -- | €740 | €930 | €990 |
| febbraio | -- | €870 | €900 | -- |
| marzo | €540 | €870 | €930 | €1,030 |
| aprile | €500 | €780 | €860 | -- |
| maggio | €500 | €760 | €850 | -- |
Anni per profitto (rapporto vendita/affitto)
| Mese | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|
| giugno | 19.17 | 14.49 | -- |
| luglio | 18.09 | 12.32 | -- |
| agosto | 18.42 | 12.03 | 13.02 |
| settembre | 17.12 | 11.53 | 10.8 |
| ottobre | 15.44 | 10.81 | 14.49 |
| novembre | 12.89 | 10.75 | -- |
| dicembre | 12.94 | 10.97 | -- |
| gennaio | 16.85 | 10.74 | -- |
| febbraio | 13.17 | 11.59 | -- |
| marzo | 13.17 | 11.37 | -- |
| aprile | 14.41 | 11.82 | -- |
| maggio | 14.77 | 16.12 | -- |
Costo al metro quadro
| Mese | 1 camera | 2 camere | 3 camere | 4+ camere |
|---|---|---|---|---|
| giugno | €1,900 | €3,490 | €2,070 | €1,560 |
| luglio | -- | €3,410 | €1,900 | €1,570 |
| agosto | -- | €3,870 | €1,950 | €1,560 |
| settembre | -- | €3,760 | €2,000 | €1,530 |
| ottobre | -- | €3,480 | €2,000 | €1,920 |
| novembre | -- | €3,310 | €2,000 | €1,240 |
| dicembre | -- | €3,280 | €1,870 | €1,240 |
| gennaio | -- | €3,740 | €1,920 | -- |
| febbraio | -- | €3,340 | €1,920 | €1,940 |
| marzo | -- | €3,420 | €2,020 | -- |
| aprile | -- | €3,290 | €1,850 | €2,430 |
| maggio | -- | €3,290 | €2,460 | €2,430 |
Analisi degli investimenti per Distretti
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Premium
##
Rendimento Lordo da Affitto
20 %
Prezzo mediano di vendita
€88.9k
Prezzo mediano di affitto
€8,890
Tutti | 6.43 % | 24 | 8 | €139,680 | €790 |
Monolocale | -- % | -- | -- | -- | -- |
1 Camera | -- % | -- | 1 | -- | €500 |
2 Camere | 6.77 % | 9 | 4 | €134,900 | €760 |
3 Camere | 6.2 % | 14 | 3 | €165,000 | €850 |
4+ Camere | -- % | 1 | -- | €219,000 | -- |
Basso Rendimento (<=4%)
Rendimento Moderato (4% - 5%)
Alto Rendimento (5% - 7%)
Rendimento Molto Alto (7% - 9%)
Rendimento Obiettivo (>9%)
Riepilogo e punti chiave
Con un rendimento mediano da affitto del 6.43% e prezzi delle proprietà a partire da €134,900, Lys-lez-Lannoy
potrebbe diventare una buona opzione di investimento per alcuni investitori.
I prezzi mediani delle proprietà a Lys-lez-Lannoy sono €139,680, mentre l'affitto mediano è €790. Questo significa che la proprietà mediana a Lys-lez-Lannoy si ripagherà in 14.7 anni.
Dettaglio dei rendimenti immobiliari:
Un appartamento mediano Monolocale: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto --.
Un appartamento mediano 1 Camera: rendimento del --%, prezzo di vendita --, affitto €500.
Un appartamento mediano 2 Camere: rendimento del 6.77%, prezzo di vendita €134,900, affitto €760.
Un appartamento mediano 3 Camere: rendimento del 6.20%, prezzo di vendita €165,000, affitto €850.
Un appartamento mediano 4+ Camere: rendimento del --%, prezzo di vendita €219,000, affitto --.
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